土地使用权在哪些情况分别属于哪一类科目？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：土地通常都是无形资产。但是房开企业为了建商品房买的地计入存货。还有国企的土地，叫单独计价入账的土地，这个是固定资产，但是不提折旧。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

这题土地使用权计入存货，是因为这家是土地开发企业？

可爱的同学你好~　因为这个题目中主体是房地产开发企业，房子和土地是准备用于出售的，那它是可以作为企业存货的。（满足第三章要求，持有以备出售），因此土地使用权在本题中可以计入存货。　 　希望老师的解答可以帮助到你理解哦，继续努力，加油加油棒棒哒！

A选项住宅小区的土地使用权计入开发成本，属于存货吗？

勤奋的同学你好：A选项：住宅小区的土地使用权计入开发成本，属于存货。BD选项：住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，作为存货列示，其应确认的金额=14000+12000=26000（万元）C选项：住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

A抵押给C的时候土地上有房子，这个时候建设地土地使用权属于C吗？

亲爱的同学，你好：　A一开始抵押建设地使用权给B的时候 土地上没有房子；而抵押给C的时候土地上有房子 这个时候建设地使用权就是属于C吗？ 是抵押给B和C，B和C只有抵押权，没有土地使用权~也就是不管抵押的先后顺序 而是看抵押时土地上有没有房子？老师没太明白同学的意思，麻烦同学再详细表述下思路~~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

空置的土地使用权如果管理层批准以后用于出租 可以算投资性房地产吗？

勤奋的同学你好空置建筑物如果管理层批准以后用于出租可以算投资性房地产，是正确的。土地使用权是不可以的。同学的总结是对的。同学还有疑惑继续和老师沟通哦

这题为什么土地使用权的摊销额不计入在建工程里？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：土地的摊销的金额在在建期间会计入在建工程。借在建工程，贷累计摊销。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

土地使用权期限是从国家手里取得的时间开始算起吗？

勤奋的同学你好是的，实际的剩余使用时间是68年。同学还有疑惑继续和老师沟通哦

怎么理解城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、契税和土地增值税这五个税？

可爱的同学，你好~，是的，同学理解的很正确哦！~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

自营也属于自用的一种吗？土地使用权是无形资产吗？

优秀的同学，你好~，是的，自营就是自己用着这个东西开展经营活动。那么土地使用权就是其一般的状态，无形资产。希望老师的解答能帮助你理解！

企业为建造固定资产取得的土地使用权的出让金何时计入无形资产，何时计入固定资产？

亲爱的注会宝宝1.用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物的确认为无形资产：2.房地产开发企业建造对外出售的商品房的确认为存货；3.外购的房屋建筑物价款能在房与地之间合理分摊的确认为无形资产；4.外购的房屋建筑物价款不能在房与地之间合理分摊的确认为固定资产；5.建造对外出租项目时确认为投资性房地产。"，老师帮你把所有的的关于购入土地使用股权涉及到的情形都列了一下哦，同学可以看下希望以上的解答能够帮助到你哦。继续加油~