房地产开发企业的土地增值税用一般计税方法 要扣除购买时的地价款吗？
S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！ 不包含的 文件规定的，如果是房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 计算增值税这里土地价款是不包含契税的，允许扣除的只有土地价款，土地价款中包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，不包含契税。 希望可以帮助到您~
为啥少算了一个2%的地方教育费啊？
S老师
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认真的同学，你好！这个题目对应的问题后面好像是备注了不考虑地方教育费附加，同学可以看一下哟有疑问可以继续提问，祝同学节日快乐，逢考必过！
土增题目购买土地的价格都是不含增值税的吗？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，是的，都默认不含增值税，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试
房屋赠予，不征土地增值税和个税，增值税也不征吗？
叶老师
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爱学习的小可爱，你好哦~！公益性房屋赠予和具有赡养义务关系的房屋赠予，不征土地增值税和个税，增值税也不征吗？是因为公益性赠予的是不动产，属于营改增项目吗？——公益性赠与交不交增值税 要看具体的情况的， 具有赡养义务关系的 房屋赠与获得的房产免征增值税~天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》
税法土地增值税？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，这个幼儿园的开发成本不是包含在该项目的开发成本里面吗？包含的，题目答案有点问题，应该不加600的，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试
不含税收入是含税收入—增值税还是（收入—买入价）/1.09？
S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好!非房企转让不动产，非自建项目差额计税，不含税收入是含税收入—增值税希望老师的解答能够帮助到你！ 快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是？
王老师
老师已回答
奋斗在做题一线的同学，你好！教材498页：有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~
简易计征跟一般计税是指的小手不动产里的税率吗？
王老师
老师已回答
奋斗在做题一线的同学，你好！对的，同学理解没问题~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~