一般商品房住户转让房屋，怎么交土地增值税呢？

如果是出售存量房，题目会告知你买入商铺的时候，交了多少土地出让金。如果是出售一手的，题目也会告知购入土地使用权的价格是多少。

土地增值税和增值税有什么区别？

勤奋的同学你好：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税征税范围包括货物的生产、批发、零售和进口4个环节。此外，加工和修理修配劳务也属于增值税的征税范围。土地增值税的征税对象是有偿转让房地产产权所取得的增值额。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

土地增值税和增值税不重复吗？

不重复的哈。 二者区别详见老师前面的回答。如果有哪里不明白的，也欢迎再提问哈。

这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？

亲爱的同学，你好：这个问题跟企业所得税中捐钱还是捐物道理是一样的，因为捐钱可以直接作为支出，但是捐物企业所得税是需要视同销售的，这个是没有办法避免的哦~所以说企业要去根据自身情况合理选择这个哦~祝你学习愉快~

土地增值税的纳税地点可不可以理解为就是房地产吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好　　大部分都是这样的哦~同学可以这样理解的哈~我看同学这个表格总结 的很好了~同学可以按照这个表格掌握的哈~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

第8问计算2019年12月打包销售的4500m房屋的土地增值税，怎么算？

亲爱的同学，你好：这个不用进行还原哦~因为27029.25这个数字就是总的费用，不需要除以0.9还原哦 　 ~所以我们只需计算出单位的清算费用，然后乘以这个面积就可以了哦~这样计算速度比较快哦~祝你学习愉快~

那为什么同样情况，不交契税，交土地增值税呢？

亲爱的同学，你好：因为这里是等价交换所以不交契税哦~在土增里只有个人互换住房才是免税的哦~企业间互换房产是不免税的哦~祝你学习愉快！~

为什么在计算土地增值税的时候减去取得土地价款或者土地原值？

勤奋的同学，你好~（1）从事房地产开发的纳税人加计扣除=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）*20%（2）不含增值税收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（万元）需要把含税收入-增值税，变成不含税收入哦~（3）扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元）~先计算扣除项目1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（万元）~1000-50为收入减去取得土地使用权的差额的希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

最后单独讲了一道土地增值税开发成本不需要进行价税分离吗？

正在努力的同学，你好！这个地方的工程款一般是不含税的~我是Echo老师，有什么问题欢迎随时和老师沟通，快乐的学习是效率最高哒，老师全程陪伴你~

土地增值税中，第三项的开发费用扣除，也要配比么？

因为在土地增值税的计算中，是不考虑会计中所核算的销售费用与管理费用的，而是根据税法口径来计算开发费用，即土地和开发成本之和的一定比例来确定。但土地增值税中的开发费用所涵盖的内容其实是与会计记录中销售费用、管理费用、财务费用性质是比较相似的。