闫同学，你好，关于土地增值税和增值税有什么区别？ 我的回答如下

勤奋的同学你好：

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。

增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

增值税征税范围包括货物的生产、批发、零售和进口4个环节。此外，加工和修理修配劳务也属于增值税的征税范围。土地增值税的征税对象是有偿转让房地产产权所取得的增值额。

祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

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闫同学，你好，关于土地增值税和增值税有什么区别？ 我的回答如下

有区别啊同学。你想税率就有区别，土地增值税用的是超率累进税率。

而增值税那，一般是9%，或者5%两个税率是不是。

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闫同学，你好，关于土地增值税和增值税有什么区别？ 我的回答如下

计算方式也不同。

增值税的应纳税额是当期销项税额减去当期进项税额的余额，实行的是税款抵扣制。同时规定了准予抵扣的进项税额限于从销售方取得的增值税专用发票和从海关取得的完税凭证上注明的增值税额。购进免税农产品准予抵扣的进项税额，按照买价和规定的扣除率计算。

土地增值税是要先根据转让房地产取得的收入总额与扣除项目金额计算出增值额，然后计算增值额占扣除项目金额的比例，即增值率，再依据增值率对照适用税率计算应纳税额。

还有：征收管理机关不同

　　增值税由国家税务机关负责征收管理。

　　土地增值税由地方税务机关负责征收管理。

反正记住。这两个是完全两个税种。我们分开学习，不要记混，就行哈。

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闫同学，你好，关于土地增值税和增值税有什么区别？ 我的回答如下

是的。不动产和土地在我国有特殊的地位，你懂得

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