为什么计算土地增值税时候存量房要扣契税而房开企业不扣呢？

认真的注会宝宝你好，因为放开企业的契税是放在土地里面扣了，也扣了，继续加油，棒棒哒~

怎么理解土地增值税中扣除项目可扣部分，为什么这些内容是可扣除的呢？

勤奋努力的同学，你好！因为这些要么是土地使用权的费用，要么是开发费用，开发成本，发生的税费，都是属于成本类的东西，我们征收的是土地增值税，那么就需要算出增值额~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

老师，ABC项是谁交土地增值税吗？

努力学习的同学你好，A国家机关需要缴纳土地增值税。B欠税单位缴纳土地增值税。相当于是欠税单位以房产抵偿债务，在拍卖时缴纳土增。C选项是不需要缴纳的。因为仅仅是增值，并没有发生转让行为。希望帮助你理解～学习加油 :D

个人转让住房要交土地增值税吗？

努力学习的同学你好，不交的，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)第三条规定：“对个人销售住房暂免征收土地增值税。”这里包括非普通住宅。希望帮助你理解～学习加油 :D

计算城建税 为什么不算视同销售那部分呢？

勤奋努力的同学，你好！要视同销售的，同学说的是对的，我们的十年真题手册已经改过来了~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

土地增值税的计算步骤？

同学，你好土地增值税的计算是有套路的哈~这个题目是房开企业　 新建房的清算 是有5步法的哈~1、允许扣除的土地价=土地买价+契税=93602、允许扣除的开发成本=6000　 题目中已经告诉了~3、开发费用=9360+6000　 然后在乘10%　 因为题目中已经告诉你了　 利息不能区分4、税金和附加=在第三问已经算过了 咱们直接拿过来用就可以5、加计扣除=9360+6000　 然后在乘20%　 因为题目告诉你了这是个房企 　 这个扣除是房企独有的 　综上我们就可以把所有可以扣除的金额求出来　 是20178然后我们可以根据题目有收入减去扣除金额　 就可以算出增值税额然后再算增值率 看处于哪一档，继而就可以算出土地增值税了哈希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~

转让旧房计算土地增值税，怎么解析说可以扣除取得土地使用权所支付的金额呢？

勤奋的同学你好这个土地价款是可以扣除的。继续加油哦

计算土地增值税时，税金及附加的计算是否包含视同销售的金额？

同学，你好是要包含的哈~在2013的那个真题中的没有包含视同销售的金额　 是因为在2013年的时候没有那个时候这个事项没有增值税的哈~看的出来学习很认真了，继续加油哈~

对于契税，等价交换房子或土地，对于企业或个人而言都是免契税的；对于土地增值税，只有个人之间等价交换房

可爱的同学，你好~，契税正确，土增是个人之间交换住房免征~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

抵债得来的厂房免征契税 ？房产税和土地增值税还是要缴是吗？

勤奋的同学你好1；抵债得来的厂房免征契税　 （这个是破产的时候抵的吧，且要签订3年的劳动合同，才是免的房产税我拿到房产后我缴纳土地增值税也是需要缴纳的。继续加油哦