江同学
土地增值税的计算步骤？
麻烦老师结合卡拉老师的讲义【10-8】讲解一下土地增值税的计算步骤，给的答案自己有点看不明白
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江佳莹同学，你好，关于土地增值税的计算步骤？ 我的回答如下
同学，你好
土地增值税的计算是有套路的哈~这个题目是房开企业 新建房的清算 是有5步法的哈~
1、允许扣除的土地价=土地买价+契税=9360
2、允许扣除的开发成本=6000 题目中已经告诉了~
3、开发费用=9360+6000 然后在乘10% 因为题目中已经告诉你了 利息不能区分
4、税金和附加=在第三问已经算过了 咱们直接拿过来用就可以
5、加计扣除=9360+6000 然后在乘20% 因为题目告诉你了这是个房企 这个扣除是房企独有的
综上我们就可以把所有可以扣除的金额求出来 是20178
然后我们可以根据题目有收入减去扣除金额 就可以算出增值税额
然后再算增值率 看处于哪一档，继而就可以算出土地增值税了哈
希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~
以上是关于增值税,增值税会计相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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