怎么理解城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、契税和土地增值税这五个税？

可爱的同学，你好~，是的，同学理解的很正确哦！~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

土地使用权买卖时要征两次税，实质上都是对增值部分征收，不是重复征税吗？

同学你好，增值税是就增值额征收，而土地增值税是针对卖房或卖地征税，对这块国家也是需要做个特殊调节，但是增值税是无能为力的，就需要其他税种的配合，土地增值税本身是具有调节的作用，土地增值税是超率累计税率，比率达到一定档次，对应的税率是比较高的。你可以理解为增值税是普遍征收，但土地增值税是有特殊范围的。祝学习愉快！

土地增值税属于地方还是中央？还是共享？

勤奋的同学，你好~土地增值税属于地方收入~希望以上的回复对你有所帮助~祝早日取得CPA~

将土地增值税划分在所得税类和划分在资源税、环境保护税类，哪一个正确？

勤奋的同学你好：目前分类没有统一标准，不同的视角有不同的分法，刘老师的这个分法也是没有错的；但考试时还是建议按教材的说法（即：土地增值税划分在所得税类）疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

这个D为什么不能选择，不是说个人转让住房不用交土地增值税吗？

d属于纳税义务人，目前只是税收优惠免税哈

关于土地增值税印花税的扣除有什么要求呢？

勤奋努力的同学：土地增值税中扣除印花税一般涉及到的是房地产开发企业销售住房，没什么特别的要求，就全额计入到允许扣除项目中就可以了~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么土地使用权的增值税也要算到成本中？

勤奋努力的同学：因为长期股权投资权益法下的初始投资成本是要包含付出对价的商品的增值税的，准则就是这么规定的~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

转赠只有两种情况不需要缴纳土地增值税，这为什么不用交土地增值税？

对外捐赠对于相关不动产本身没有增值产生的收入。再纳税就属于不鼓励公益性捐赠了不考虑个人转让因素，转让应当扣除的项目金额为120（重置成本150*80%），那么增值率=（150-120）/150=0.2.增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税。

B选项这个土地增值税教材上表述为授权立法吗？

勤奋的同学你好，B选项这个土地增值税教材上表述为授权立法，但是法律中是没有授权立法这个层级的，是我们税法教材中特有的，黄卓同学可以记住关于授权立法下的五项可以按制定机关考虑，也就是国务院制定的属于行政法规。希望老师的解答能帮助你理解。疫情期间务必注意防护，少出门、多学习，我们共克时艰，加油！

能否解释一下图中关于土地增值税的计算？

可爱的同学，你好~，是的，比如甲公司将A房产换乙公司的B房产，甲公司就A房产的增值部分交土增，乙公司就B房产的增值部分交土增希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！