此题允许抵扣的相关税额是否包括契税？

不包括

土地增值税和转让不动产增值税在这一块有区别吗？

土地增值税和增值税是两个税种，购买住房是销售方交增值税，不是购买方，个人销售住房有免税优惠规定

此题计算中扣除项目金额18264怎么得来的？

允许扣除的土地使用权金额＝（4000＋5000 ×4%）×18000/20000＝3780 (万元）允许扣除的开发费用＝(3780＋10000×18000/20000)×10%＝1278 (万元）可以扣除的税金＝30000 ×5%× (1＋7%＋3%) ＝1650 (万元）加计扣除项目＝(3780 ＋ 10000×18000/20000)×20%＝2556 (万元）可以扣除的项目合计＝3780＋10000 × 18000/20000＋1650＋1278＋2556＝18264 (万元）

圈3中，有个土地增值税，为什么在算商誉时不把这400加上去？

同学，你好：题目中可辨认净资产公允价是12000，已经将增值的400计入，不需要再重复加祝学习愉快！

老师，这道题的开发成本是6200吗？

税金应该是增值税的7%+3%+2%。

土地增值税以整个投资房地产的土地面积来清算的吗？

同学你好，清算视同销售的部分也要算销售的，但是别的情况就是按销售的部分清算的哦，祝同学学习愉快。

超过按照银行同期贷款利率计算的利息的财务费用中要调出去吗？

同学你好，这里是算土增，利息费用单列的情况下，利息费用+（1+2）*5%，这里利息费用超过部分不应计入开发成本，要调到利息费用里的意思，开发成本里的利息费用减掉这部分就可以哦，祝同学学习愉快。

那么收入是含增值税收入还是不含税收入？

同学你好，都是不含税收入的哦，祝同学学习愉快。

土地增值税中是与转让房地产有关的税金，里面包括地方教育费附加吗？

包括的，只不过大部分题目只要求算城建税和教育费附加，没要求算地方教育附加

增值额为什么可以扣除转让厂房所缴纳的土地增值税71.43？

同学，你好：问题问的是转让收入，500万和20万时甲原来购买厂房时支付的钱，视同购入的成本，和转让收入无关。祝学习愉快!