为什么公式用的是租金和购买选择权的金额折现？

善于思考的优秀同学、你好呀~租赁内含利率是对出租人来说的，站在出资人的角度，现在这个时点付出的对价就是租赁资产的公允价值+支付的相关费用，那么未来得到的好处就是租金+行使购买选择权的金额+未担保余值，将未来的好处折现等于租赁资产的公允价值+支付的相关费用的折现率就是租赁内含利率~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

成本法下的长投不是在处置时均计入投资收益吗？

勤奋的学员：       你好!        C.表述的是同一控制下企业合并。同一控制下企业合并，付出的对价不是视同销售，直接按照账面价值结转的。分录为：        借：长期股权投资   （被合并方所有者权益在最终控制方合并报表中账面价值的份额+最终控制方收购被合并方时的商誉）            贷：银行存款/库存商品等（按照账面价值结转）                   资本公积-股本溢价（差额）      C.表述的是：同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分，这个差额部分是计入资本公积-股本溢价，不是计入资本公积-其他资本公积，所以最终处置时，这个计入资本公积-股本溢价的部分，是不会结转到投资收益的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

处置投资性房地产时为什么不影响处置时点的损益？

勤奋的学员：       你好！       结转分录为：       借：公允价值变动损益           贷：其他业务成本      或相反分录。      借贷双方都是损益类科目，属于损益类内部的一增一减，所以不会使损益总额发生变化，自然就不影响处置时点的损益。如果不是处置时刻，持有期间自然公允价值变动损益是影响到损益的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

如果其他综合收益不可转损益的话，那是不是要计入留存收益啊？

亲爱的同学你好：是的继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

权益法长投，不是被投资单位净损益的份额吗？

认真的同学，这道题会计主体是甲公司哟权益法长投，是对被投资单位净损益的份额哟，本题是甲是投资方，乙集团是被投资方，而乙集团是要编制合报的，是按合报上归属于母公司的净利润来确认投资收益的哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

合并成本是支付对价的账面价值，那分步取得呢？

勤奋的学员：       你好!       是一样的。具体如下：      同一控制下企业合并处理分为三步：         1.初始投资成本=被合并方所有者权益在最终控制方合并报表中账面价值的份额+最终控制方收购被合并方时的商誉；     2.合并对价=合并日原股权账面价值+合并日新股权支付对价的账面价值（注意这里是账面价值）     3.初始投资成本与合并对价账面价值的差额调整资本公积-股本溢价。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

这个是调整后的初始投资成本吗？

勤奋的学员：       你好!       题目问的是长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本，顾名思义，就是最初始，最原始的成本，权益法下即付出对价的公允价值+相关直接税费，你说的与享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额比大小，这个是调整后的初始投资成本，或说是长期股权投资的入账价值，不是初始成本。这是两个不同的概念。要注意区分哦。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

这个题A选项长投处置时不是计入投资收益吗？

亲爱的同学你好：是的，但是不用把合并日的资本公积——股本溢价转入到投资收益对方接受的时候是贷资本公积——股本溢价，和上面一个道理，如果是资本公积——股本溢价  ，就不会结转。只有资本公积——其他资本公积的这种才会结转。继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这上面怎么把投资收益放在借方表示减少呢？

亲爱的同学你好：这个是应交税费对应的损益继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资收益为什么不是所有者权益类科目而是损益类？

勤奋的同学，你好。投资收益是直接影响利润的，所以属于损益类科目。所有者权益科目包括：实收资本(或股本)、资本公积、其他综合收益、盈余公积和未分配利润。损益类科目最终也会影响所有者权益，但他不属于所有者权益科目。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试