昵同学
为什么公式用的是租金和购买选择权的金额折现？
计算租赁内含利率我没理解，是租赁投资净额等于公允价值加直接费用只和的利率，为什么公式用的是租金和购买选择权的金额折现
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来自 昵同学 的提问
2021-04-10 19:53:22 阅读560
昵同学，你好，关于为什么公式用的是租金和购买选择权的金额折现？ 我的回答如下
善于思考的优秀同学、你好呀~
租赁内含利率是对出租人来说的，站在出资人的角度，现在这个时点付出的对价就是租赁资产的公允价值+支付的相关费用，那么未来得到的好处就是租金+行使购买选择权的金额+未担保余值，将未来的好处折现等于租赁资产的公允价值+支付的相关费用的折现率就是租赁内含利率~
老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！
以上是关于额,金额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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