自有固定资产计划出售，是放入投资性房地产，还是持有待售资产呢？

勤奋的学员：     你好！     如果同时满足以下条件划分为持有待售资产：—是企业已经就处置该非流动资产作出决议；二是企业已经与受让方签订了具有法律约束力的转让协议；三是该项转让将在—年内完成。     投资性房地产主要包括：1.已出租的土地使用权；2.已出租的建筑物；3.持有以备增值后转让的土地使用权。没有你说的计划出售的固定资产的情形，所以不会划入投资性房地产。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

投资性房地产处置部分为什么成本模式中不需要注销损益类相关科目？

勤奋的同学，你好呀~ 这一步处理的意义在于还原成本。举个例子，假如同学买了一个房子，100万，2年后涨价了20万，同学130万卖了，这个时候同学记成本120万（包含公允涨价的20万），收入130万，同学是把公允价当做成本了，这样不是很合理。所以就把这公允变动的20万转出，将我们的成本还原成100万，这样是不是就更加合理了呢。最后亲朋好友问同学，卖房子赚了多少钱，同学会说30万，而不是10万，对吧。同学再思考一下呦。希望可以帮助到同学，加油呦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

实收资本印花税是收到投资款的次月缴纳吗？

勤奋的同学，你好一般印花税在行为发生时就会缴纳了，就是在有这个投入资本合同的时候就会去缴税了如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

交易性金融资产不是属于现金等价物吗？

爱思考的同学：       现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。交易性金融资产有可能是权益性投资，权益性投资变现的金额通常不确定，所以一般交易性金融资产不视为现金等价物。老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

分配利润时怎么就冲减长投的账面价值了呢？

勤奋的学员：      你好！      长期股股权投资权益法下，被投资单位宣告发放现金股利，投资方分录如下：      借：应收股利            贷：长期股权投资-损益调整      并不会确认投资收益，权益法下只有在被投资单位实现净损益时，投资方才会确认投资收益，在宣告发放现金股利时，被投资单位的所有者权益减少，那么投资单位对应的长期股权投资的账面价值也会减少。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

分配利润不是增加投资收益么，为什么会说冲减账面不价值？

勤奋的学员：      你好！      长期股股权投资权益法下，被投资单位宣告发放现金股利，投资方分录如下：      借：应收股利            贷：长期股权投资-损益调整      并不会确认投资收益，权益法下只有在被投资单位实现净损益时，投资方才会确认投资收益，在宣告发放现金股利时，被投资单位的所有者权益减少，那么投资单位对应的长期股权投资的账面价值也会减少。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

贝塔衡量的驱动因素是经营风险和财务风险吗？

勤奋的同学你好：这是从两个人角度来区分风险，系统和非系统是从风险是否可以通过投资组合来分散这个角度划分的。经营风险和财务风险是从企业风险的角度划分风险，经营风险指的是利润的不确定性导致的风险，财务风险指的是企业负债比重较高导致无法偿债的风险。我们常说贝塔系数是衡量系统风险的，但经营风险和财务风险也是影响贝塔系数的，是衡量影响的维度不同。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

使乙公司未按约支付利息，甲公司也要确认利息收入100万吗？

爱学习的同学你好啊2021年底：企业有权利去确认利息收入，如果收不到利息收入，那就做应收账款减值。甲公司出售前是需要做这一笔分录的，因为甲公司在年末有权利确认利息收益借：应收利息 100贷：投资收益  84     贷款-利息调整 16还有疑惑继续和老师沟通哦

请问会计报酬率法，分母原始投资额，是指单个项目，分子指什么？

勤奋的同学你好： 分子分母应该是匹配的，分母为原始投资额，那么分子就是这个项目的年均净收益。继续加油噢~

税后债务资本成本=税前债务资本成本*（1-所得税税率）？对吗

亲爱的同学，你好你解释的很仔细哟，很棒~按照这样的思路学习总结财管一定能够顺利通过~祝学习愉快~