可以先把长期股权投资与合营安排这一张先跳过去吗？

亲爱的同学，你好~长投这一章确实有难度，这不是同学一个人有这样的想法，包括老师当时学这一章的时候都非常艰难。尽管如此，老师还是不建议同学跳过这一章，建议同学耐心听课，分单元做一下框架总结，做一下讲义中的题。只是不必太过纠结，过完咱们就继续进行下一章。同学加油，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！祝同学新年快乐~~学业进步！

权益法下的长期股权投资按公允价值计量，为何会有减值损失？

勤奋的学员：      你好!      长期股权投资权益法初始计量时会考虑到付出对价的公允，一般资产入账价值都是会考虑到公允价值，比如你买一台电脑，也是按照公允即市价来买的。这都很正常。但是后期并不是按照公允价值计量，后期按照权益法核算。这个不是交易性金融资产等金融工具。所以长期股权投资存在减值很正常的。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

本债券投资的账面价值应该是多少？

爱思考的同学你好(*^▽^*)同学在算利息的时候错了2019年1月1日的分录借：债权投资-面值1000                    -利息调整100 贷：银行存款11002019年12月31日的分录借：应收利息100 贷：投资收益82.83        债权投资-利息调整17.17债券投资的账面价值=1000+100-17.17=1082.83马上就是新的一年了，老师祝同学新年快乐！牛年大吉！

专为转售为什么不做投资性房地产核算呢？

爱学习的同学你好： 我国投资性房地产准则对于投资性房地产的范围作出了限定：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。同学说的其实也很有道理，国际会计准则对于投资性房地产的认定就和同学理解的一样，其实也和大家日常谈及的一样。《国际会计准则第40号——投资性房地产》将房地产的范围定义为房屋和土地。而在中国， 土地所有权归国家或集体所有，企业只能取得土地使用权。因此，本准则中的房地产实际上指的是“土地使用权”和建筑物。这是我国国情不同所做出的特殊规定，所以有悖于咱们的常识。同学记住就好。继续加油呀~

认股权证作为交易性金融资产也可以作为其他权益工具投资吗？

爱学习的同学你好啊举个例子啊：比如甲公司有一项固定资产，原来的预计年限是10年，2年后进行重新估计其使用寿命。发行剩余使用寿命是6年，那么本期和以后期间就应该按照6年计提折旧。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

这道题选项确认的信用减值损失应是12，不是35吧？

爱思考的同学你好，这个题目问的是错误的选项哈~信用减值损失是12，2019年确认的投资收益是300*8%=24，因为处于第二阶段的预期信用风险，要用未扣除减值的摊余成本乘以实际利率。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~预祝同学新年快乐~

投资性房地产出租取得收入的分录资产处置 损益怎么理解？

可爱的同学你好呀，很高兴能为你解答~~投资性房地产租金收入计入其他业务收入，不计入资产处置损益哦~你是在哪里看到计入资产处置损益的呢？ 希望老师的解答可以帮到你，有问题及时沟通，祝你新年快乐哦~牛年牛气冲天~

这道题不太明白 可以详细讲讲么？包括投资收益怎么计算？

爱思考的同学你好，债权投资-成本反映的是面值1000万元，后续计量时债权投资-应计利息是借方余额，计提减值债权投资减值准备是贷方余额，转让债权投资时反向结转这些科目，债权投资的账面价值=1000+160-50-22.5=1087.5万元，处置时实际收到的价款1050万元，卖亏了37.5万元，倒挤差额投资收益-37.5万元。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~预祝同学新年快乐~

2015年的投资收益=（期初摊余成本-90）*实际利率吗？

爱学习的同学你好：同学的意思老师大概明白，不过同学问的应该是15年的投资收益计算吧？3258*10%=325.8。材料2题干描述表示处在预期信用损失模型的第2阶段，计算投资收益用不考虑信用减值损失的摊余成本。同学继续加油呀~

投资性房地产这章，后续支出和后续计量还有改扩建一样吗？

勤奋的同学，你好~后续计量指的是资产的计量方法；后续支出指的是资产持有期间，发生的与资产有关的现金流出，有的支出符合资本化条件可以计入资产成本，不符合的则计入当期费用。改扩建通常符合资本化条件哦~~不是一个意思哦~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~祝福同学春节快乐~