不形成控股合并的长投在调整净利润时，公不等账是指？

爱思考的同学，你好　　1.不形成控股合并的长投在后续计量调整净利润时，公≠账是指投资时点的被投资单位的公≠账吗？是的未实现内部交易损益是指联营/合营方直接投资联营合营企业 吗？是的如果是投资第三方获得的股权不算内部交易吗是的　嘤嘤嘤老师为你在线答疑~

公允模式计量的投资性房地产，是不折旧不减值的吗？

爱思考的同学你好，关键在于同学图片上这个题是公允模式计量的投资性房地产，是不折旧不减值的。有问题欢迎继续和老师沟通~

固定资产转为投房借：投资性房地产22000，累计折旧1000吗？

勤奋的同学好：对的呢。老师这么讲解同学能够理解么？

有哪些不能转的情况？比如其他权益工具投资的公允价值变动？

勤奋的同学好：（1）重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动　　（2）权益法下不能转损益的其他综合收益　　（3）其他权益工具投资的公允价值变动　　反映企业指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资发生的公允价值变动。　　（4）企业自身信用风险公允价值变动　　反映企业指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，由企业自身信用风险变动引起的公允价值变动而计入其他综合收益的金额。老师这么讲解同学能够理解么？

公允价值计量且计入其他综合收益的金融资产不是日常买卖吗？

同学你好，企业的生产经营才是日常活动，金融投资不算的。即使计入其他综合收益也是直接计入所有者权益的利得。

4月确认是作为投资性房地产核算的吗？为什么选B？

爱思考的准注会杜艳娇同学你好，B选项没有问题的。4月确认是作为投资性房地产核算，所以5000万计入投资性房地产-成本，后续的公允价值变动等到年末才要考虑。有问题欢迎继续和老师沟通~

证券市场线是由资本资产定价模型里的无风险利率构成吗？

可爱的同学，你好1对的2对的3证券市场线才是资本资产定价模型，资本市场线和资本资产定价模型没关系的希望老师的解答能帮助你理解~

B项目的投资回报率是7%，那公司资本成本是多少？

亲爱的同学你好 投资人要求的必要报酬率就是投资项目的机会成本，机会成本是投资人放弃的其它投资机会而丧失的最高的收益率，也就是你的举例中的7% 继续加油，祝学习愉快

投资性房地产从成本调整到公允，是政策变更，要追索调整？

勤奋的同学，您好！由题干首先判断资产负债表日后事项涵盖期间为2x17年1月1日至2x17年4月10日。选项A的事项是　2月10日，甲公司董事会通过决议，所以不属于日后调整事项。日后调整事项是要调整2016年的资产负债表，而追溯调整是不用去调整2016年的资产负债表的，只是在2017年的资产负债表中体现。

此分录是非同一控制下企业合并的购买方的合并报表吗？

哈喽，努力学习的小天使：1、此分录是在购买方个别报表层面2、同学，这个不是这样理解的哦，计入资产处置损益的4200万元，是由于企业将无形资产作为对价取得对方股权，由于是非同一控制下，对价按照购买日的公允价值计量即12600，但在购买方报表上该项无形资产帐面价值为8400，因此无形资产在购买日的公允价值与账面价值的差额，形成购买方的无形资产处置净收益，计入“资产处置损益”4200万元老师这样解释，同学可以理解吗？同学学习的很认真哦~接下来也要继续加油哦！