以公允价值计量的投资性房地产，出售时要结转公允价值变动损益吗？

爱学习的同学你好啊借：公允价值变动损益（或贷方）贷：其他业务成本 （主要是还原投资性房地产真实的其他业务成本）继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

权益法，手续费50万是与取得相关，所以要计入初始投资成本吗？

勤奋的同学，你好~本题问的是初始投资成本， 是不考虑的后续调整。 问入账金额需要考虑。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

递延所得税费用=递延负债发生额-资产发生额吗=54-（-200）=254吗？

认真的同学你好~（1）题目只说17年1月1日为租赁期开始日，且以公允价值模式做后续计量。税法是继续折旧，因此到了17年末，税法折旧1年，而会计账面是转换时（1月1日）的账面价值调整成期末的公允价值，因此暂时性差异是折旧额+公允价值变动损益。（2）是的，理解正确，递延所得税费用就是看最终递延所得税净额对应的所得税费用在借方还是贷方。希望以上解答能帮助到你~~

购入用于出租的以公允价值计量的投资性房地产，入账价值怎么算？

勤奋的同学，你好~购入时候入账7000，同时刷新公允价到8000 。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

投资收益科目可以从金融的角度理解借贷方的含义吗？

勤奋努力、爱学习会计的同学，你好~因为发生了转让收益，需要缴纳增值税，使得收益的金额减少，所以这里投资收益在借方，反之，如果是发生了转让损失，可结转下月抵扣金额，增加了投资收益，使得投资收益的金额增加~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

合并成本和（4）初始投资成本，有点分不清？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：初始投资成本，成本法实际上是问入账价值有多少（原来的权益法账面价值+新的部分的公允）但是合并成本，其实问的是公允价值，也就是原来股权值多少、新买的部分花了多少哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

为什么其他综合收益结转到留存收益权益法转换为金融资产？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：其实可以结合你到底转的是啥来区分~①如果是金融资产（交易性金融资产不存在其他综合收益，只有其他权益工具投资有，他的其他综合收益只能转损益~）②如果是权益法长投的其他综合收益，其实我们是要区分的，看看被投资方是因为什么行程的其他综合收益，能转损益的，转到投资收益；不能转损益的，转到留存收益哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

其差额计入公允价值变动损益，是这样理解吗？

爱学习的宝宝你好1：预付设备款因为是未来得到的设备，不是固定的金额或者可确定的金额等，所以是非货币性项目2：D选项属于所有者权益项目，是用的发生日的汇率的，所以没有差额哦。宝宝继续加油哦！

公允价值变动记公允价值变动损益；出售差价记投资收益？

金丽宝宝你好这个是另外一种快速的算法，就是直接用收到的钱减去当时付出去的钱，只看现金流入和流出这种，快速算出投资损益。宝宝继续加油哦！

此题C选项应以资产负债表日或结算当日即期汇率折算？

努力的宝宝同学你好1：对的呢，同学说的对2：摊余成本计量的大都是用的债权投资，是外币货币性项目，差异计入财务费用。宝宝继续加油哦！