A公司对租出的投资性房地产采用成本模式计量吗？

勤奋的同学，你好！提问字数限制了，麻烦同学补一下后面的文字以及提问，以便老师进行解答，谢谢~

现金流计算是变现价值+/-差额*0.25为什么变现价值不需要乘以税率？

亲爱的同学你好资产变现直接收到银行存款（资产），不涉及损益，所以不用乘以税率坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

存商品用放弃公司债券的公允价1880，而不是库存商品的公允价1800？

认真努力的同学，你好~不对。 是下面这样写借：库存商品　 　1880-234　 　 　 应交税费-应交增值税（进项税额）　 234　 　 　 坏账准备　 200　 　 　贷：应收账款 2000　 　 　 　 　 　投资收益80祝学习愉快

投不投资周转资金都在那，不影响公司现金流量吗？

亲爱的同学，你好~因为投产新项目占用了这80万元的资金，而这部分资金在公司现有周转资金中解决，如果这部分资金不用于现有的项目可以用于其他的项目，那么这就构成了一种机会成本需要考虑。希望小贝老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

其他债权投资，公允计量，还减值？是怎么核算的？

爱思考的同学，你好能够理解同学的疑惑我们看其他债权投资的基础计量会发现，既有摊余成本的计量也有公允价值就因为有摊余成本计量的部分就会有减值。具体同学可以看一道其他债权投资的完整计量的题目，会更加清楚。加油~

手续费计入投资收益借方，他也影响当期损益吧？

勤奋的、优秀的同学：那也是上一年的投收了希望老师的解答能帮助你理解！快考试了，要坚持住哦。

为什么第二三图最后一问处置时递延所得税费用不转入投资收益？

认真的谢同学，你好~，图1的分录，是两笔分录合并先反向冲回递延所得税借：递延所得税负债 150贷：其他综合收益 150然后把其他综合收益结转借：其他综合收益 600贷：留存收益 600图2的题，也是这个思路，先反向。借：递延所得税负债 15贷：所得税费用 15但是今年交易性金融资产已经改了，不需要再结转投资收益。所以就没有第二笔了。希望老师的解答能帮助到你~

这个时候房产的账面价值和公允价值之间的差异已经计入了留存收益吧？

努力的同学你好　 　固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产时，如果是贷方差额应该计入其他综合收益，而不是留存收益，目的是为了防止公允价值非常高，导致本年利润与前期没有可比性，所以在转换时先放在其他综合收益，处置时再结转到损益中。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产吗？

认真的宝宝你好如果是股票，就划分是其他权益工具投资，如果是债券，才算其他债权投资，同学没有上传题目，老师无从判断哈。希望以上回答能帮助到你，继续加油哦！

联营投资，交易费用计入成本，那账面长投与对方账面净资产就不相等了？

勤奋的同学你好！这里没关系的，就比如说初始投资成本大于被投资方可辨认净资产公允价值份额的时候，长投的金额也是跟份额不相等的。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！