自建房投资，视同销售，为什么不缴纳增值税呢？

勤奋努力的同学，你好！要视同销售的，同学说的是对的，我们的十年真题手册已经改过来了~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

老师，交易性金融资产和其他权益工具投资汇兑损益分别计入什么科目？

勤奋的同学你好：交易性金融资产和其他权益工具投资都是非货币性项目。1、其他权益工具投资汇兑差额计入其他综合收益；2、交易性金融资产如果期末的公允价值以外币反映，则应当先将该外币按照公允价值确定当日的即期汇率折算为记账本位币金额，再与原记账本位币金额进行比较，其差额计入公允价值变动损益。　希望老师的解答能帮助你理解~

D的会计分录应该是 借：其他债权投资/其他权益工具投资，对吗？

爱思考的同学，你好借：其他债权投资/其他权益工具投资贷：其他综合收益继续加油，坚持就是胜利

为什么B对， C错 ？C适用金融工具准则 ，B同样适用长期股权投资啊？

爱思考的同学，你好债务重组中仅排除金融工具和企业合并等这些情况联营企业不排除，我们这里是看债务重组准则如何规定的，不是我们觉得可以适用与自己的准则。加油~

调初始投资成本增加,在长期持有情况下,税法上视同浮动收益,不予认可吗?

认真的同学你好~第一个理解正确。如果是长期持有，差异存在，但不确认递延所得税。第二个理解，如果是短期内准备出售，应确认递延所得税，原因是处置时差异会转回。因此600万都确认递延。200万并非税法意义上的股息红利，税法意义上的股利收入是借：应收股利　贷：长投-损益调整会计上并未确认利润，但税法认为是收入，因此原理上是先纳税调增再因免税而调减，但会计上也不需要处理，因为没有影响损益，也不对应纳税所得额产生实质影响。本题没有现金股利，假设本题存在100万现金股利，因此长投账面价值比计税基础将高出500万，就500万差异确认递延所得税负债。希望以上解答能帮助到你~~

联营企业实现净利润，借：长投-损益调整，贷：投资收益？

认真勤奋的同学你好！ 在计算处置长投的账面价值的时候算了哦。A选项中是说处置确认的长投，所以不加。 希望老师的解答能帮助你理解！

C选项不是按照账面价值结转吗？

勤奋的同学你好：企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，将以其转换当日的公允价值作为存货的账面价值。如果当日投资性房地产的账面价值正好反映了公允，那相当于就按账面价值转换。希望老师的解答能帮助你理解~

对于非同一控制下，借方金额该怎么选择呢？

勤奋的同学你好：非同一控制下，借方直接“长期股权投资”即可；非同一控制下，借方“长期股权投资”的金额是付出对价的公允价值；你这个题，是长投的转换，权转成，个报的长投=原股权的账面价值+新股权的公允价值；初始投资成本是权益法下的恶一个说法~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

自用或库存房产转为公允价值计量的投资性房地产，按账面价值入账吗？

认真的同学你好，转换成按公允价值计量的投资性房地产的在转换日上按照公允价值入账的。 希望老师的解答可以帮助同学理解～

抵消债务账面价值和权益工具确认金额的差进其他收益，为什么呢？

爱思考的同学，你好因为19-4不是不是纯的债转股，还有其他长期借款对于这种混合的使用的会计科目就是“其他权益”如果仅仅是债转股，就用“投资收益”加油~