作为存货的房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产进行账务处理，为什么收益要计入其他综合收益？

爱思考的同学，你好(*´▽｀)ノノ房子未实际出售，此差异属于浮盈，计入其他综合收益，待实际出售时，再结转至“其他业务成本”，属于浮盈变为实际的收益。希望老师的解答可以帮助到同学，祝同学早日取得证书！！！ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ~

一般在考虑增值税会计的情况下，应收账款、应付账款都是含税金额?

哈喽~爱学习的同学~借：固定资产 3712 应交税费——应交增值税（进项税额）288 （债权公允价值是4000）坏账准备 600 贷：应收4520 （账面价值是3920）投资收益80（公允4000-账面3920 ）你原先销售的时候，是价税合计作为应收账款的呀，不是单独的卖价呀~借：应收账款4520贷：主营业务收入4000应交税费——应交增值税（销项税）520，你把应收账款弄错啦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

外汇投资计入资本与金融账户的贷方吗？

是的，收钱计入贷方，花钱计入借方

与留存收益筹资相比，吸收直接投资的筹资速度较小而形成生产能力较快，并不是权益筹资速度快？

认真的学员你好呀，老师这边为你解答一下哦因为与留存收益筹资相比，吸收直接投资的筹资速度较小而形成生产能力较快，并不是筹资速度快。同学可以这样理解，因为吸收直接投资，投资者可能直接投设备或者厂房或者技术，就可以直接生产了。老师这样解释学员可以理解吗，继续加油哦~

同控和非同控中，发行权益性工具产生的交易费用都是冲减资本公积，怎么在非同控这就表述成计入权益性工具的

哈喽~爱学习的同学~是一个意思哈~发行股票的佣金手续费冲减资本公积——股本溢价~（会影响股票的入账金额~因为股票总的入账金额是股本还有资本公积——股本溢价~）希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

长期股权投资什么时间用所有者权益*份额，什么时间有上面净资产*份额？

爱思考的同学你好呀~ 所有者权益=可辨认净资产权益法或非同一控制企业合并时用被投资单位可辨认净资产（所有者权益）的公允价值份额。同一控制下用最终控制方认可的可辨认净资产（所有者权益）的账面价值份额。希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

“在建工程”可以转为“投资性房地产——在建“吗？

爱思考的同学你好呀~成本模式下转投资性房地产会计分录：借：投资性房地产贷：在建工程公允价值模式下转投资性房地产会计分录：借：投资性房地产—成本        公允价值变动损益（借方差额）贷：在建工程      其他综合收益（贷方差额） 希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

其他债权投资减值时“借：信用减值损失 贷：其他综合收益”，减值损失或利得不是计入其他综合收益吗？

爱思考的同学你好呀~借方信用减值损失属于当期损益。希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

成本法转权益法不是还有笔出售的分录，借银行存款贷长投 投资收益？

亲爱的同学你好，同学的理解是正确哈~如果将分录做完的话是应该有该笔分录的~借：银行存款 6000  贷：长期股权投资 5000         投资收益 1000但是本题中并不涉及到计算投资收益，因此解析只给出了其他2笔分录哦~同学很爱思考呢，继续努力加油呀~

损益调整为什么不转投资收益？不是通过资本公积计算吗？

认真的同学，损益调整是在权益法下持有期间确认投资收益时同时调整长投的账面价值，而处置的时候结转的是在持有期间没有确认为投资收益的，即没有影响当期损益的其他综合收益与资本公积的金额喔希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！