投资性房地产从公允价值模式到成本模式的追溯调整，然后对此进行差错更正？

努力勤奋的同学，你好~讲义中的例题是帮助同学理解知识点，考试的时候是要写明细科目的。希望老师的解答能对你有所帮助！每一个认真的天使，都值得最好的回报~同学继续加油.早日通过考试！

这题的计算我理解对吗？

勤奋的同学你好：投资性房地产成本模式转公允模式，差额计入留存收益~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

处理同固定资产但未发现投资性房地产在成本模式下的折旧或摊销与固定资产的折旧或摊销处理相同？

勤奋的同学，你好~这里想表述的意思这折旧时间，和方式同固定资产但是折旧的科目不同 ，本质是一样的。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

所得税关于投资性房地产的递延所得税负债怎么计算？

勤奋的同学，你好！解析中有给同学算，账面价值=42500，计税基础=34000，资产账面价值>计税基础，所以确认递延所得税负债，（42500-34000）*25%=2125，现在是冲掉，所以是递延所得税负债减少，那就是反向做分录。祝同学逢考必过，加油~

投资性房地产列示金额怎么计算？

准注会你好(*´▽｀)ノノ因为直线法算出来的每一年的折旧金额都是一样的，用整体来计算比较简单老师这样解答，同学能理解么~接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

其他综合收益科目是否不影响所得税费用和递延所得税费用或资产？

勤奋的同学，你好！不是哦，交易性金融资产公允价值变动和投资性房地产公允价值变动都是计入公允价值变动的，所以是影响所得税费用的，同学是记混了，如果是其他债权投资、其他权益工具投资是计入其他综合收益，那是影响递延所得税资产/负债，不影响所得税费用。祝同学逢考必过，加油~

为什么投资性房地产处置不通过资产处置损益和营业外收入？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：因为投资性房地产是因为出租~出租属于企业的正常活动哦~跟它相关的要计入其他业务收入和其他业务成本哦~不能计入非日常活动的资产处置损益（核算的无形资产和固定资产）、和营业外（偶然发生、报废等计入~）希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

租赁中出租人的房产会计分录中是否做投资性房地产？

努力的同学你好　 　同学的理解是正确的，对于出租方而言，出租房地产行为，应该视同投资性房地产核算，在租赁章节中一般租赁标的物是指的有形动产，所以应该采用租赁准则核算。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

固定资产转换为投资性房地产公允价值变动损益如何处理？

爱思考的同学你好(*^▽^*):如果是固定资产转为公允价值模式计量的投资性房地产，分为2种情况：1 公允价值大于账面价值，差额计入其他综合收益，处置时其他综合收益结转到其他业务成本；2 公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益，处置时公允价值变动损益结转到其他业务成本。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

投资房地产出售投房应确认的损益是否不包括租金？

勤奋的同学，你好对的，如果是整个年度有租金的话包括租金；只是出售那个时点的话不包括　希望以上解答能帮助到你~