自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产，属于固定资产吗？

勤奋的同学你好：自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产，属于“固定资产”。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

投资性房地产账务处理中，如果是建筑物属于投资性房地产吗？

勤奋的同学你好：投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产。这句话是教材中投资性房地产的定义哈。你说的建筑物可能是固定资产，对于房企是存货。如果题目选项是：自有建筑物是投资性房地产，那就是错的。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

投资性房地产—在建还需要提折旧费用吗？

勤奋的同学你好：改良和改建期间不进行折旧哈。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

投资性房地产的公允价值变动损益，期末需要清零吗？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：所有的损益类期末都要转入所有者权益，当然也包括公变损。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

母子公司在合并报表时，如果子公司的相关资产无法取得公允价值怎么办？

准注会同学，你好1、这个问题现在不是问题了，因为有公允价值的准则了，肯定可以得出一个公允价值的2、编报合并报表时，是否只调合并报表期初数，不郭影响母公司报表金额。不是。肯定不影响各自个报的数据，但是合报不仅仅是期末，可比的期初如果已经合并了也是要调整成合并数据的祝学习愉快

空置的土地使用权如果管理层批准以后用于出租 可以算投资性房地产吗？

勤奋的同学你好空置建筑物如果管理层批准以后用于出租可以算投资性房地产，是正确的。土地使用权是不可以的。同学的总结是对的。同学还有疑惑继续和老师沟通哦

郁刚老师的无形资产和投资性房地产账务处理怎么都没有初始计量的课程？

亲爱的同学，你好~收到你的反馈了呢，老师去核实一下哈注意防护，加油哦~

出售的不动产属于固定资产还是投资性房地产账务处理？

优秀的同学，你好呀~要看题目中具体的性质哦~，投资性房地产主要目的是为了投资过得近期收益或者坐等升值而持有的。你思考的很认真，欢迎有问题继续提出，一起交流哈~希望老师的解答可以帮助到你的理解，祝学习愉快~继续加油哦~

不满足资本化条件的计入当期损益“其他业务成本”吗？

亲爱的同学，你好：谢谢同学的反馈，非常抱歉给同学的学习带来了一定的困扰，老师已经在后台修改了答案~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

投资性房地产账务处理中，投资性房地产再开发期间是计入投资性房地产-在建科目里面吗

可爱的同学，你好：投资性房地产再开发期间是计入投资性房地产-在建科目里面吗?是的。为什么不计提折旧或摊销：因为处于在建中，完工的产品才计提折旧或摊销 ~希望老师的解答能帮助你理解，　继续加油~早日拿下CPA证书！