投资性房地产成本模式转换为公允价值模式，分录具体怎么写？

爱思考的同学，你好分录如下：借：投资性房地产（变更日公允价值）投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（原价）盈余公积（或借记）利润分配——未分配利润（或借记）加油~

投资性房地产用途发生改变时，其计量模式是否可从公允价值改成历史成本？

优秀的同学，你好~，同学讲的情况是属于投资性房地产的转换。同学说法正确，但不太全面。企业非投和投资性房地产之间的转换，分两种情况：成本模式：非投和投资性房地产之间按照账面价值转换公允价值模式：1）非投转为投资性，投资性房地产按公允价值计量，公允和账面的差额，贷方差额记其他综合收益，借方差额记公允价值变动损益2）投资性转为非投，非投按照公允价值计量，公允和账面的差额，计入其他综合收益希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

题中2400怎么解析？其中一栋对外出租，是否考虑2400的三分之一？

勤奋的同学你好出租的情况下是需要考虑，更公允些。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康

之前一直为投资性房地产，处置时是否有其他综合收益科目？

可爱的同学你好~其他综合收益主要针对是是非投资性房地产转为投资性房地产的贷方差额哦~如果一直就是投资性房地产，就没有其他综合收益哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产减值准备、累计折旧和累计摊销是备抵科目吗？

优秀的同学，你好~，同学的理解是正确哒~和固定资产的思路是类似的希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

会计学中，投资性房地产和未作为存货的房地产间区别是什么？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：投房是投房，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。后面那个房开企业的房子是存货。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

投资性房地产处置时公减帐的差异怎么处理？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：差异通过收入成本体现。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

投资性房地产成本模式后续计量，折旧或摊销是否租赁期开始日次月开始？

优秀的同学，你好~固定资产是这样的，但是如果是无形资产转成的投资性房地产，应该当月就开始计提摊销的~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

自用房产转投资性房地产，产生其他综合收益时的递延所得税负债会转回吗？

可爱的同学，你好~，投资性房地产处置的时候会转回，对应的是其他综合收益希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

2月1日投资性房地产成本模式转公允价值模式，1月折旧额还需计提吗？

认真的同学，你好~1月份的折旧需要计提喔~希望老师的解答能对你有所帮助，若有疑问，欢迎探讨喔~