固定资产转为投资性房地产的会计分录为什么借贷方都有累积折旧？

尊敬的学员 你好这个是固定资产转为成本模式的投资性房地产 都需要计提折旧，所以借贷都有累计折旧

投资性房地产的后续计量中，无论母公司采用成本模式还是公允价值模式，在合并报表时都要与母公司保持一致？

勤奋的同学你好：是的，合并报表中，子公司需要调整成母公司采用的会计政策。希望老师的解答能帮助你理解~疫情期间务必注意防护，少出门、多学习哦～祝同学和家人们都能健健康康(*^▽^*)

请问投资性房地产持有期间公允价值变动损益为什么要转入其他业务成本呢？

优秀的同学，你好呀~主要是为了更明确的反映企业产生的损益。处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

请问以公允价值后续计量的投资性房地产的公允价值变动是算金融损益还是经营损益呢？

可爱的同学你好~投资性房地产属于金融性资产，所以与之相关的变动属于金融损益哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么这道题的答案是其他综合收益？

尊敬的学员，你好~这里是指公允价值等于账面价值加上公允价值和公允价值的差额。

公允价值与成本之间的差额计入留存收效是不是有没交所得税？

此题重复 。以另一题目为准。

投资性房地产再开发期间需要转入在建工程吗？

同学你好！你的理解是正确的，应收账款和其他应收款减值都计入信用减值损失。

投资性房地产中的公允价值变动损益在每年年未报表列报在哪，是要结转到营业利润的吗？

勤奋的同学，你好~， 这部分的公允价值变动损益会反映在利润表中的公允价值变动收益或者是公允价值变动损失者，在年末的时候，所有损益类的金额全部要结转到本年利润中。 处置投资性房地产的时候，将公允价值变动损益转入其他业务成本，是为了取得出售这个投资性房地产取得的收入而相应的付出的代价是多少。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！

以公允价值计量的投房，金融工具只在资产负债表日账面价值才刷新为公允价值吗？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：通常来说是，但是每月底或者处置时点都可以有个公允价值，那个时候刷新其实也可以。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

当企业购入或自建投资性房地产时就要确定后续计量模式是吗？

同学你好！代修品中本单位支付的辅料、人工计入本单位存货。