出租、出售固定资产、投资性房地产的收入款项未收到时计入其他应收款吗？

勤奋的同学你好~企业出租、出售固定资产等事项形成的应收而未收到的租金应记入“其他应收款”科目。因为“应收账款”科目主要核算企业因销售商品、产品、提供劳务等，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

分录我可以改成下面这样子吗？

学员，你好！错误，其他业务成本变成800，原来有6000，收入也没有了，按照解析走，你的分录是错误的，一个是确认收入的分录，一个是结转成本的分录，不能少。

投资性房地产由非投转投得来且用公允价值计量，怎么入账？

勤奋的同学你好~可以把具体题目补充给老师看看嘛~这样老师才能针对你具体的问题给出准确地回答哦~老师看到会及时给出回复的哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

以公允模式计量的投资性房地产的初始计量用公允价值入账吗？

优秀的同学，你好~，　A选项没问题的“无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量”强调的是初始计量，无论是自建还是外购，初始都是其付出的成本，如果是自建就是自己建造时花的成本，如果是外购，就是外购付出的对价（这个也称为成本）哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

入账价值=账面价值吗？卖掉投资性房地产的成本怎么算？以公允模式计量的投资性房地产的入账价值是公允价值

勤奋的同学你好~①入账价值不完全等同与账面价值~入账价值一般指一开始作为某类资产的时候的金额~而账面价值会涉及到入账之后价值的变动（比如公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动会影响账面价值，但是不影响之前的入账价值~）②其实其他综合收益在处置时冲减成本，就是为了把成本还原成最开始取得时的成本哦~但是不能直接按照你那样做，我们做账需要反映整个过程，而不能只看重结果哦~③第三个问题其实就跟你第一个问题重复了哦~你可以再思考思考~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

非投转投公允价值模式，为什么差额借方计入公允价值变动损益？

勤奋的同学你好~因为是转为公允价值模式计量的投资性房地产~所以先把差额计入公允价值变动损益，再在处置的时候冲减到其他业务成本哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产是持有出租或增值或两者兼有的房地产吗？

同学新年快乐，是的，同学对这个定义有什么问题？希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

投资性房地产是必须写二级科目的吗？

尊敬的学员，你好这个科目的二级科目是需要填写的，不然无法区分内容。

什么时候使用公允价值变动？

学员，你好！你要区分几个转换，一个是成本模式转公允模式，是会计政策变更，追溯调整，所以计入留存收益，还有是自由固定资产转公允模式，账面价值大于公允价值，是计入公允价值变动损益，账面价值小于公允价值，是计入其他综合收益。单纯公允价值模式下，公允价值变化是计入公允价值变动损益。

结转第二个成本时，在转换日确认的借方公允价值变动损益是否需算上？

同学新年快乐，每一期公允价值变动都需要结转的~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！