一个企业对所有的投资性房地产只能采用一种会计计量模式吗?

认真的注会宝宝，你好~请问这是哪位老师的讲义呢？麻烦同学说的具体一点喔，老师可以帮你去看一下，因为每个老师为了帮助同学更好的理解都有自己的总结方法哈~老师期待你的回复喔~

经济学基础中本题为何不涉及固定资产转换为投资性房地产?

准注会同学你好~同学这里是投资性房地产的转换，不涉及固定资产转换为投资性房地产~希望帮助到同学~继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

存货的可计提可转回和投资性房地产科目的可计提不可转回吗？

准注会同学，你好：比如2018年末企业存货账面100万，可变现净值80万，所以计提20万减值，到2019年末，存货可变现净值变为90万，那么存货实际就发生了10万减值，可以把之前计提的20万减值转回10万。而投资性房地产计提减值以后可收回金额上涨也不能将计提的减值转回。祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

甲公司投资性房产会计政策是公允模式后续计量,子公司怎么调整?

准注会的同学，你好！ 根据第二十九章公允价值的内容，资产都能取得公允价值，只是公允价值可能没有那么可靠，但是都是能取得的。 希望以上解答能够帮到同学，继续加油哦！

为何计算影响营业利润，将房屋出租后作为公允价值计量的投资性房地产需计提折旧？

亲爱的肇秋三时宝宝，学习辛苦了哦~方便把题目照片上传一下吗？

房地产只要一出租就是投资性房地产吗？

准注会同学你好~如果是房地产出租是一定要作为投资性房地产的，因为对于赚取租金或者资本增值的房地产属于比较特殊的资产我们将其作为投资性房地产。如果房地产生产经营自用作为固定资产，如果出租就要转换为投房。希望能帮助到同学~继续加油哦~

本题A项投资性房地产的转换和B项权益法合并分别怎么理解?

准注会宝宝你好，A选项是第六章的内容，投资性房地产的转换只能成本模式转公允模式，不能公允转成本B选项是第二十五章的内容，应签订不可撤销的出售协议，原本打算长期持有的资产转入流动资产，成为持有待售资产，按25章准则规定处理，将对联营企业投资终止采用权益法合并作为持有代售资产列报C、D选项是14章内容，14章2018年有重大修改，题目中的持有至到期投资，可供出售金融资产现在都已经改科目了。 如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

为何孙老师这里是分开投资性房地产-成本和-公允价值变动？

爱思考的宝宝，你好是这样的，刚开始入账的时候，也就是原来没有投资性房地产，现在有了，这时候取得成本肯定是按照当时的公允价值买的，我们是计入成本的，以后的公允价值的变动情况是计入公允价值变动举个例子2011.1.1买了一个投资性房地产，当时的公允价值是950，那这950是计入成本的等2011.12.31这个房产变成了1000，那么多出来的50是计入投资性房地产-公允价值变动继续加油，坚持就是胜利

投资性房地产公允价值转为固定资产时差额为何计入公允变动损益？

爱思考的注会宝宝，上午好。因为这是在公允模式下，公允价值变动导致的差额，所以放在公允价值变动损益里面，不放在投资收益中，但是这两个科目对利润表的影响是一样的，只是涵盖的意思有点出入。以上回复希望能帮助到童鞋，有疑问，我们及时沟通~

计量模式由成本转公允价，何时将两者差值计入其他综合收益科目？

勤奋的同学，你好~很多地方，金融资产其他权益工具投资的计量会用到， 设定收益计划会用到， 权益法核算也会有。　希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA