本题会计分录正确吗？应该记公允价值变动损益40吗?

尊敬的学员，您好自用的房地产转换为公允价值计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的，计入其他综合收益；公允价值小于账面价值的，计入公允价值变动损益

投资性资产中无形资产已经进行摊销的部分计入什么会计科目？

尊敬的学员，你好！如果是成本法核算，需要一一对应结转。摊销也需要对应结转到投资性房地产累计摊销。

投资性房地产如果在购买当年由成本模式转换为公允价值模式，差额计入当期损益吗？

尊敬的学员，你好！差额计入留存收益

20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，如何计算交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金

同学你好~本道题目说的是，大于其账面价值5500，意味着公允价值比账面价值大5500，即差额为5500，确认的其他综合收益为5500。还有疑问可以随时提出~

贷方公允价值变动损益的600是有那年形成的对吗？

同学，你好！老师这边看不到问题的内容，可以麻烦同学上传一下问题的图片吗？

公允价值模式的投资性房地产出租需要计提折旧吗？

同学，你好公允价值模式的投资性房地产出租不需要计提折旧，公允价值模式都是不计提折旧的

土地开发费是指取得土地所支付的价款么？

同学您好！如果购入土地使用权是用于自用则确认为“无形资产”，如果是房地产开发为销售而开发的土地所购入土地使用权，计入“开发产品”（属于存货），如果为了单独销售或经营租赁方式出租，计入“投资性房地产”

将一项固定资产转变为投资性房地产会计分录，再转换为固定资产？

同学你好，　你的思考很深入，这样操作准则并没有要求不可以。这也是为什么非投转化为投资性房地产，如果公允价值大于账面价值的时候，贷方要计入其他综合收益科目，而非损益类科目的原因，就是怕企业通过这种操作虚增利润，所以让他多出来的部分直接影响所有者权益，不影响当期损益。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

成本模式转为公允价值模式应当作为会计政策变更处理调整期初留存收益怎么理解？

同学您好！会计政策和会计估计变更的内容属于第十七章的知识点，留存收益包括盈余公积和未分配利润，同学目前只要掌握成本模式转公允模式的一般会计处理：借：投资性房地产——成本　 　　 投资性房地产累计折旧　 　　 投资性房地产减值准备　贷：投资性房地产　 　 　　 盈余公积　 　 　 利润分配——未分配利润

自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时会计分录怎么做？

同学您好！要分情况的。自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时，如果转换日公允价值>账面价值，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。转换日公允价值＜账面价值，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益），一般会计分录为：借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）　　　　　　 累计折旧（or累计摊销）　　　　　　 固定资产减值准备（or无形资产减值准备）　　　　　　 公允价值变动损益（借差：转换日公允小于账面的差额）　　　　 贷：固定资产（or无形资产）（账面余额）　　　　　　　　 其他综合收益（贷差：转换日公允大于账面的差额）