投资性房地产用公允价值计量后是不允许转回成本计量模式的吗？
黄老师
老师已回答
同学，你好！这个规定针对的是公司所有的房子哦。不允许不同房子采用不同的计量模式的。另外你说的情况，一般也是仍然以公允价值模式计量的。加油哦~
2019-02-25 20:18:34
阅读708
投资性房地产采用成本模式后续计量，装修改造时是否暂停折旧，装修支出是资本化吗？
王老师
老师已回答
同学投资性房地产的计量方法等等都可以和固定资产相比较的理解记忆哦~装修改造时转入投资性房地产——在建哦，在建期间所借款项的利息进行资本化，可参考固定资产的会计处理过程哦~
2019-02-25 19:49:12
阅读369
投资性房地产，这两个计算公式怎么得出的？
王老师
老师已回答
同学第二个公式举个例子，固定资产在转化为投资性房地产时，当时的公允价值大于其自身的账面价值时，会产生其他综合收益对么，那么我们在出售时就应该用售价减去出售时的账面价值再加上转化时产生的其他综合收益~第一个公式也就是简化版的，在转化时没有产生其他综合收益相关金额~再看看课程理解看看哦~
2019-02-25 19:26:38
阅读385
本会计题甲把开发产品租给乙，甲应确认为投资性房地产，对乙来说确认为什么？
黄老师
老师已回答
同学，你好！乙不确认为资产的哦，只需要确认相关费用即可。加油哦~
2019-02-25 16:05:03
阅读77
为什么投资性房地产的公允价值模式不能转换成成本模式？
夏老师
老师已回答
同学，你好！是为了防止企业随意操纵利润，在市场不好的时候转为成本模式，市场好的时候再换成公允模式祝学习愉快！
2019-02-25 10:36:16
阅读3881
是否只要是投资性房地产的模式变更，差额都要记入留存收益吗？
袁老师
老师已回答
同学，你好！理解正确。投资性房地产计量模式变更，只能是成本模式转为公允价值计量模式。计量模式变更作为会计政策变更处理，需要进行追溯调整，因此差额调整期初留存收益。祝学习愉快~
2019-02-24 17:17:14
阅读131
投资性房地产出租不是属于日常的活动吗，日常活动收益为何记入其他业务收入？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，投资性房地产出租不是属于日常的活动吗？不属于，日常活动指销售货物劳务等
2019-02-24 16:23:50
阅读364