制造费用是属于什么科目呢，还有出租为什么属于投资性房地产？

同学，你好！制造费用是 成本类科目，属于存货！出租那个属于投资性房地产这个是定义规定的！没有为什么！你到 投资性房地产的 章节会学到的！祝学习愉快！

开发期间，应将其账面价值转入“投资性房地产--在建工程”？

同学，你好！前面给你解释了！就是分录名称上的区别！祝学习愉快！

为什么投资性房地产利润不能由公允价值模式转为成本模式？

因为为了防止企业通过来回使用成本模式和公允价值模式的转换操纵利润，所以企业会计准则只开了单行道，只允许成本转为公允价值模式，不允许公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产不能由公允价值模式转为成本模式？

是的，投资性房地产后续计量允许由成本模式转为公允价值模式，但是不允许公允价值模式转为成本模式。

处置投资性房地产时，不是应该把公允价值变动损益和其他综合收益结转到其他业务陈本吗？

同学，你好！借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　 1 000　　　　 贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　 1 000借贷双方都是损益类，所以对损益没有影响！祝学习愉快！

投资性房地产转为固资例题4会计分录可以直接写借：固定资产3765？

同学，你好！借：固定资产/无形资产　　投资性房地产减值准备　　投资性房地产累计折旧　　投资性房地产累计摊销　　贷：投资性房地产　　　　累计折旧/累计摊销　　　　固定资产减值准备　　　　无形资产减值准备转换后要保留折旧以及相应的减值准则的分类账！祝学习愉快！

投资性房地产成本模式下，企业利润是下降的，公允价值模式下利润是波动的？

同学，你好！你这个问题问得好！所以会计准则才规定不能随便更换会计政策啊！祝学习愉快！

关于C，公允价值大于账面价值=账面价值大于计税基础？

尊敬的学员，您好。资产的账面价值大于计税基础，属于应纳税暂时性差异。　

企业持有的，以融资租赁方式租出的房产还是属于本企业投资性房地产吗?

投资性房地产包括已出租的建筑物，该建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物；包括以经营租赁方式出租的土地使用权；包括持有并准备增值后转让的土地使用权融资租赁出去的固定资产不属于投资性房地产，它属于承租方的固定资产。

完工当日，投资性房地产的账面价值，那答案是不是4417500呢？

同学你把题目贴下我看下具体的是哪道题