能用处置收入-处置时的账面价值+转出的其他综合收益计算吗？

勤奋的学员：       你好！       可以的。       明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

若一般企业停止自用土地使用权，应将其转为投资性房地产吗？

爱思考的同学你好呀！这句话是摘自准则，没有问题。这里没有特殊说明，考虑的主要是一般企业的。祝同学二零二一喜上头 逢考必过一定牛~ 如果同学对我的回答感到满意，请动动手指给我一个【好评】吧^_^

投资性房地产转公允价值模式处理，土地使用权也会结转吗？

勤奋的同学你好：60和60是合同规定的授权使用价格；60和50是高顿对于两项服务的单独售价；合同折扣全部由Y题库承担，是因为：1、题库做题分数达到85分以上可以提供100元减免，即可变对价仅与Y题库有关；2、高顿估计的Y题库收取对价为110-60=50，与单独售价相等。希望老师的解答能帮助你理解~

如果是投资性房地产用公允价计量，就不需要计提折旧吗？

勤奋的学员：      你好！       是的，你理解的没错，公允价值模式下，不折旧不摊销不减值。成本模式下才计提折旧摊销和减值。       明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

A、B是公允价值模式，C是采用成本模式吗？

勤奋的同学，你好！A、B是公允价值模式，C是采用成本模式。祝同学牛年大吉，逢考必过，加油~

专为转售为什么不做投资性房地产核算呢？

爱学习的同学你好： 我国投资性房地产准则对于投资性房地产的范围作出了限定：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。同学说的其实也很有道理，国际会计准则对于投资性房地产的认定就和同学理解的一样，其实也和大家日常谈及的一样。《国际会计准则第40号——投资性房地产》将房地产的范围定义为房屋和土地。而在中国， 土地所有权归国家或集体所有，企业只能取得土地使用权。因此，本准则中的房地产实际上指的是“土地使用权”和建筑物。这是我国国情不同所做出的特殊规定，所以有悖于咱们的常识。同学记住就好。继续加油呀~

投资性房地产出租取得收入的分录资产处置 损益怎么理解？

可爱的同学你好呀，很高兴能为你解答~~投资性房地产租金收入计入其他业务收入，不计入资产处置损益哦~你是在哪里看到计入资产处置损益的呢？ 希望老师的解答可以帮到你，有问题及时沟通，祝你新年快乐哦~牛年牛气冲天~

投资性房地产这章，后续支出和后续计量还有改扩建一样吗？

勤奋的同学，你好~后续计量指的是资产的计量方法；后续支出指的是资产持有期间，发生的与资产有关的现金流出，有的支出符合资本化条件可以计入资产成本，不符合的则计入当期费用。改扩建通常符合资本化条件哦~~不是一个意思哦~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~祝福同学春节快乐~

投资性房地产减值准备属于资产类科目吧？

认真的同学，你好：  是资产类科目的备抵科目，如果有的话在“投资性房地产”科目的下面，这个表里有些不常用的资产类科目是没写上去，同学可以比对“投资性房地产减值准备”来理解，它也是在“投资性房地产”科目的下面。希望同学顺利通过考试，加油(∩_∩)~

是不题目中要没有说变动成本率不变，就默认变动成本是不变？

勤奋的同学，你好~投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物~融资租赁方式出租的固定资产不属于投资性房地产哦~融资租出的固定资产，虽然形式上出租，但是因为租期长，资产承租人可以使用，所以实质上后期的所有权有可能会转移给承租方，所以不属于企业资产~继续加油！有问题欢迎随时交流~祝学习愉快！