为什么只做固定资产债权债务还有投资性房地产？

准注会同学你好：甲公司控制乙公司，甲公司对丙公司是重大影响。丙公司是不进入合报的，需要披露。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

甲与乙内部债权债务抵消吗？

认真努力的同学，你好~1、因为那个钱后面收到了，所以不需要抵销 应收和应付；2，和3 是一样的。 合报不认可投资性房地产，要还原成 固定资产核算。所以还需要把 作为投资性房地产的时候的 折旧给恢复了，同时需要补提作为固定资产的折旧金额，最后，就是抵销租金收入和租金费用。祝学习愉快

持有以备增值后转让的土地使用权要按照投资性房地产核算吗？

勤奋的同学你好：持有以备增值后转让的土地使用权要按照投资性房地产核算。转换为投资性房地产的日期，就是以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的当天。希望老师的解答能帮助你理解~

b选项土地使用权作为投资性房地产不按照公允价值模式计量吗？

爱思考的同学你好~注意仔细读题喔，这里B选项是说4月取得土地使用权时，将其认定为投资性房地产，按该土地使用权的实际成本7 500万元入账，这是投资性房地产的初始计量，不是后续计量喔。同学是真的非常认真的在学习呢，继续加油喔~

12月31日实际成本是借投资性房地产—在建20000吗？

勤奋的同学，你好~选项C的表述是正确的哦~12月31日实际成本：借：投资性房地产—在建20000贷：银行存款20000希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

这里借投资性房地产20贷营业成本20是什么？

可爱的同学你好呀！就是把对投资性房地产计提的折旧抵消了，因为正确的是按照固定资产计提折旧的不是按投资性房计提折旧，所以紧接着又做了一笔对固定资产计提折旧的会计分录。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!

投资性房地产是按照哪个准则减值的？

爱思考的同学，你好公允价值模式进行后续计量的投房不计提折旧成本模式进行后续计量的投房按照第八章的减值准则进行处理哈，就是比较账面价值和可收回金额去计提减值继续加油，坚持就是胜利

为什么土地使用权按照实际成本7500万确认为投资性房地产而不是公允价值？

爱思考的同学你好(*^▽^*):是在4月就确认为投资性房地产，初始计量是按照账面价值确认的，等期末的时候根据公允价值再进行调整。所以4月确认的入账价值是7500，到期末账面价值变更为105000.同学要注意题目问的时间，希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

大蓝本742页45题，投资性房地产内部交易对不对？

爱学习的同学，你好哟~同学的理解是正确的，个报中，因为投资性房地产账面价值和计税基础不相等，确认了递延所得税负债，合报账面价值=计税基础，所以针对个报中的递延所得税负债的相关分录，做了反向冲回~希望老师的解答能帮助你理解！

B选项持有并打算增值后转让的土地使用权，作为投资性房地产？

爱学习的同学，你好哟~对于投资性房地产，无论是后续用成本模式计量还是公允价值模式计量，入账都是按实际成本入账哦~希望老师的解答能帮助你理解！