承租人和出租人损益平衡租金怎么理解？

亲爱的同学，你好：1. 为什么表外经营性长期资产租赁不作为披露的经济增加值的调整事项呢？这个去年有，今年教材改了，没有列出来，同学按照今年的教材来~　2. 承租人和出租人的损益平衡租金是什么意思？就是使承租人或出租人未来现金净现值=0的租金~3. 融资租赁中，承租人租赁期的现金流风险为什么比期末资产的小？因为期末资产余值变现价值不稳定，而合同租金是固定的~4. 第3章说投资者的风险偏好 没有加个人两个字的时候，到底是全体投资者还是个人投资者呢？是全体投资者~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

资料二方案一中利息现金流不算进去是因为算的是营业现金流吗？

亲爱的同学你好是的，理解正确，只考虑经营活动产生的现金流量，不考虑融资现金流量坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

未扣除折旧是不符合实体现金流的哪种？ NCF又指哪种现金流？

亲爱的同学你好同学考虑的有点复杂了哦，现金净流量=现金流入-现金流出，把上面所有的流入量-流出量就得到现金净流量了，也就是NCF坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

题中哪方面提现了收取合同现金流量为目的？

勤奋的同学你好~这个点考的很偏了，银行保理业务具有这个特点，建议同学了解一下即可~希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA

到期收益率=成年有效利率吗？算现金流量净现值能写符号吗？

亲爱的同学你好1. 用内插法求出的到期收益率是计息期利率，要从计息期利率转换成有效年利率，也叫税前资本成本2. 可以的坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

这边1-4年的现金流量都是相等的吗？

亲爱的同学你好营业期的现金流量通常是相等的坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

NCF指的是经营毛现金流、经营净现金流还是实体现金流?

亲爱的同学你好指的是营业现金净流量坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

这和实体现金流一个意思吗？

亲爱的同学你好最后一行净现金流量把上面的所以现金流量流入-流出就可以了坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

1和7是属于啥现金流入？

准注会同学你好：（1）投资活动的现金流入（7）筹资活动的现金流入。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

关于合并现金流量表的第三问和第五问是什么意思？

准注会同学你好：第三问是合并现金流量表的问题，去年考了，今年可能不会涉及了。以往都咩考过。第五问也是关联方的披露，同学看下教材二十三章，关联方的判断以及披露，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~