投资性房地产成本模式转为公允价值模式时贷方是记公允价值变动还是记其他综合收益?

亲爱的同学你好：留存固定叫非投投房成本依然叫投房为什么投房成本转投房公允差额进入留存收益，这是因为这个属于会计政策变更（因为计量模式发生了变化）继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

股份支付中现金结算的股份支付为什么可行权日之后也要做账务处理？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)因为对于以权益结算的股份支付是按照授予日权益工具的公允价值计入成本费用，后续权益工具公允价值变动，不影响对于行权的估计而以现金结算的股份支付，按照每个资产负债表日负债的公允价值进行计量，所以可行权之后员工行权之前每个资产负债表日要进行账务处理哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

0.8是合理损耗，不需要扣除，而0.2是非合理损耗，要扣除，商品损耗账务处理是什么？

亲爱的同学你好，0.8是合理损耗，不需要扣除，而0.2是非合理损耗，要扣除。为什么不+0.8？因为0.8和0.2都已经包含在512里面了，只有0.2不能作为存货成本，所以要-0.2，但不用减0.8。有问题欢迎继续交流~

还在改扩建中为什么不是在建工程？

亲爱的同学你好，根据投资性房地产准则的要求，投资性房地产改扩建是需要转入“投资性房地产-在建”该科目中的哟~成本模式：借：投资性房地产-在建       投资性房地产累计折旧      投资性房地产减值准备   贷：投资性房地产公允模式：借：投资性房地产-在建                           -公允价值变动（或贷）  贷：投资性房地产-成本老师这么解释可以理解吗，有问题可以及时和老师沟通哈~

已出租的土地使用权和已出租的建筑物按照租赁期开始日，怎么介定转换日，账务处理是？

亲爱的同学你好，已出租的土地使用权和已出租的建筑物 按照租赁期开始日；持有以备经营出租、可视为投资性房地产的空置建筑物或在建建筑物，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会再发生变化 按照企业董事会或类似机构就该事项作出正式书面决议的日期；持有以为增值后转让的土地 按照企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期。老师这么总结同学可以理解吗，有问题及时和老师沟通哟~

公司增加注册资本的账务处理，如何计算新投资者的股权比例。增资涉及哪些税种？

勤奋的同学你好某公司原有注册金90万，现在某股东新出资10万元，则该股东持股比例为10÷（90+10）＝10%，借银行存款，贷方实收资本。（如果涉及到股票数量的话，贷方就是股本，资本公积-股本溢价）这个正常用货币，无形资产，有形资产出资的时候，接受的公司不涉及税收问题，投出方要看情况计算印花税，个人所得税，企业所得税希望老师的解答能帮助到你！

投资性房地产转换为非投资性房地产得金额，非投房不是以转换日的公允价值为基础？

哈喽~爱学习的同学~不是哈~要看是转到成本模式计量还是公允价值计量~如果按照公允价值计量就是以转换日的公允价值入账~如果是成本模式：就原值对原值、折旧对折旧、减值对减值结转哈~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

固定资产更新改造转到在建工程计量的会计处理是怎么样的？

爱思考的同学你好呀~ 感谢同学的反馈，老师需要先核实一下哈~这道题老师是这样理解的：建工程是1693.12     同学按照老师的理解来答题，通过这道题把握相关知识点即可。希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

现在除了工业生产上寿命比较长、价值比较高的周转材料（入周转箱、托盘、吨袋）外，现在还有谁专门去计包装

爱思考的同学你好(*^▽^*)“现在除了工业生产上寿命比较长、价值比较高的周转材料（入周转箱、托盘、吨袋）外，现在还有谁专门去计包装啊，有时候包装回收的成本比包装还贵吧？我看那这时候卖了就不管的包装材料，是直接计入成本了吧？”是的，有的也会计入费用同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

库房管理人员定期存货盘点，以提供永续盘存制的可靠数据即为预防控制？

勤奋的同学你好： 是的，理解完全正确。继续加油噢~