固定资产转投资性房地产，减值变成累计折旧计算营业利润要减掉？

勤奋的同学你好：也要减20 的。折旧也是影响损益的，从而影响当年营业利润。希望老师的解答能帮助你理解~

软件产品企业即征即退增值税时怎么进行账务处理？

亲爱的同学，你好：计提应收的增值税返还:借:其他应收款贷:营业外收入--政府补助收到增值税返还:借:银行存款贷:其他应收款祝你学习愉快~

投资性房地产也是收租金的，和我们租赁有什么区别吗？

勤奋的同学你好：不要在租赁章节想投资性房地产出租的事情哈~它们适用的准则不同，投资性房地产有自己的适用准则。希望老师的解答能帮助你理解~

投资性房地产里固定资产转为公允价值后续计量的投放时，固定资产直接转？

勤奋的同学，你好！是的，你的理解是正确。祝同学逢考必过，加油~

在建工程16000的数据来源是什么？

优秀的同学，你好~，希望老师的解答能帮助你理解！

非投资性房地产转投资性房地产的时点和投资性房地产区别是什么？

两笔专门借款记到财务费用还是在建工程？

优秀的同学，你好~，是的，只要在资本化其期间，专门借款都是要资本化的，不管用没用，用了多少。希望老师的解答能帮助你理解！

投资性房地产处置时，持有期间累计公允价值变动损益要结转，不影响处置损益？

小胖你好~比如：借 公允价值变动损益 10　 　 贷 其他业务成本　 　10成本减少10，导致利润增加10；公允价值变动损益减少10，导致利润减少10。借贷导致利润一增一减，从而对利润的影响为0。祝 早日通关n(*≧▽≦*)n

为什么投资性房地产转存货的时候贷方分录里面没有存货跌价准备这一项呢？

同学你好，固定资产转投资性房地产，固定资产减值准备对应结转到投资性房地产减值准备。但存货转投资性房地产，存货的跌价准备并不对应结转到投资性房地产减值准备，因为存货用的减值模型是适用存货准则的，用的是成本与可变现净值比较。而固定资产与投资性房地产减值适用的是资产减值准则，都用的是可收回金额模型，所以是可以直接对应结转 。祝 学习愉快~

为什么在税法角度要前推一年，后面有有一个会计处理？

爱思考的同学累计影响数指变更年度的上一年度的年初因政策变更对当时的留存收益的影响金额。本题有个障眼法，题中出现了估计变更，实际考的是政策变更（应付税款法变更为资产负债表债务法）。有关的生产设备原价为600万元，已计提折旧2年，尚可使用年限5年，净残值为零。甲公司按10％提取法定盈余公积，适用的所得税税率为25％。变更的时间是2×14年1月1日，往前推1年，我们要计算2×13年1月1日这个设备的账面价值和计税基础。 自2×14年1月1日起将一套生产设备的使用年限由12年改为7年，同时将折旧方法由平均年限法改为年数总和法。按税法规定，该生产设备的使用年限为10年，按平均年限法计提折旧，净残值为零。 所以，2×13年1月1日 账面价值=600-600/12=550万元， 计税基础=600-600/10=540万元。账面价值大于计税基础，差额是10万元，所以如果按照资产负债表债务法需要确认 借方所得税费用 10*25%=2.5万元，　 贷方递延所得税负债 2.5万元，所以累积影响数是2.5万元。　 　 但是如果是会计处理，则需要考虑2×14年1月1日的账面价值=600-600/12×2=500万元和计税基础=600-600/10×2=480万元的差异，该差异影响所得税费用的金额=（500-480）*25%=5万元。答案解析在这里，同学可以先理解看看，有问题再沟通~