答案中分录多写一个公允价值变动是为什么?

姚老师 老师已回答

认真细心的同学你好~首先按照题意是在2x19年1月1日时修改为成本模式(不恰当的会计处理),那么之前是按照公允价值计量模式进行计量的,账务处理如下:2x16.12.31:借:投资性房地产——成本        100000     贷:在建工程                         1000002x17.12.31(公允价值下降为90000,故计提公允价值变动损益)借:公允价值变动损益         10000     贷:投资性房地产——公允价值变动    100002x18.12.31(公允价值下降为80000,故计提公允价值变动损益)借:公允价值变动损益         10000     贷:投资性房地产——公允价值变动    10000在2x19年1月1日,按照本题中错误的处理方式,将投资性房地产的后续计量模式由公允价值模式转为成本模式,按照会计政策变更采用追溯调整法,在追溯调整法下,视同从刚取得投资性房地产开始就是按照成本模式进行后续计量的,因此需要补提两年折旧即100000/40*24=5000,那么该公司会计在此情形下做的分录为:借:投资性房地产      100000       投资性房地产—公允价值变动    20000      贷:投资性房地产—成本           100000             投资性房地产累计折旧         5000             盈余公积                              1500             利润分配—未分配利润          13500(公允价值模式下的会计科目是:投资性房地产——成本、投资性房地产——公允价值变动;成本模式下的科目:投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备。因为投资性房地产——成本和投资性房地产——公允价值变动两个科目反映的是账面价值80000万元)   由于该做法是错误的,因此要反向冲回此分录,因此做相反的分录即可。2x19年12月31日,该会计仍然按照成本模式计提折旧,计提折旧金额=100000/40=2500,所做分录为:借:其他业务成本                     2500     贷:投资性房地产累计折旧      2500由于是错误的,因此做反向冲回,分录为:借:投资性房地产累计折旧      2500     贷:其他业务成本                     2500同时仍然需要按照公允价值模式进行2x19年的计量,年末公允价值为85000万元,因此在原来账面价值80000万元(2x18年12月31日的公允价值)的基础上上涨了5000万元,因此做分录:借:投资性房地产——公允价值变动     5000    贷:公允价值变动损益                       5000因此综合起来的分录就如答案所示。同学可以结合老师讲的再消化一下~希望上述回答能帮助到你~每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!

2021-01-12 16:06:45 阅读118
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