这个说法怎么理解办公楼的公允价值就为4000万元呢？

坚持学习的同学，你好~(〃'▽'〃)同学可以这样来理解：办公楼的公允价值与账面价值之差为3000万，要想知道办公楼的公允价值，可以用账面价值+3000，那么办公楼的原值为2000，年限平均法折旧，已经折旧了20年（总共折旧40年），那么账面价值为1000，所以公允价值就推算出来为4000 万。不积跬步无以至千里，加油喔，胜利就在前方(*･ω< ) 

此类交付现金或其他金融资产的结算条款构成权益工具吗？

 爱学习的同学，你好哟~  可以  这么 理解，  这是  关于    金融负债和    权益工具的 区分 部分的   知识点，  如果 企业的  合同 义务 是  交付  现金 或 其他    金融资产，  如果  交付的 义务 可以   无条件 规避， 就   划分为    权益工具 希望老师的解答能帮助你理解！

本章里面资产的账面价值为什么不是账面余额减折旧以及减值呢？

爱学习的同学你好啊因为本章不是所有的资产都是有折旧的，有折旧的资产 就无形资产，固定资产，成本模式计量的投资房地产。有些资产没有减值，无形资产，固定资产成本模式的投资性房地产是可以的继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

固定资产清理是和存货项目的材料成本差异，这两个科目是借减贷加吗？

同学你好固定资产清理贷方发生表示处置净收益，借方发生表示处置净损失材料成本差异验收入库时，贷方发生表示节约差，借方发生表示超支差。这两个科目核算方向有写特殊不能以一般基础会计原理来判断呢祝你学习愉快！！

人为原因导致固定资产损毁而产生的损失计营业外支出还是管理费用？

爱学习的同学你好啊固定资产盘亏一把是记入营业外支出（可以理解是固定资产盘亏是一种非常少见的情况）继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

自然灾害造成的固定资产损失计入营业外吧，答案怎么算在所有者权益里？

爱思考的同学你好呀~ 因为营业外支出的1200会影响净利润，净利润最终会影响所有者权益~希望老师的解答可以帮助到同学~同学继续加油噢~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

对营业利润的影响就是交易性金融资产的上升的60万元对吧？

爱思考的同学你好呀~ 感谢同学的反馈哈~老师这边需要复核一下哈~这道题老师是这样理解的：对甲公司20×9年度营业利润的影响金额=60万元继续加油哈~祝早日通过CPA!

经营租赁中承租方为什么是计入长期待摊费用？

亲爱的同学你好呀~经营租赁中，承租人发生的租金应该在租赁期内的各个期间按照直线法确认为费用。确认租金费用：借：长期待摊费用       贷：其他应付款摊销时：借：管理费用等    贷：长期待摊费用实际支付租金：借：其他应付款      贷：银行存款继续加油哦呀~又不理解的地方继续和老师沟通哦~要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

流动资产和流动负债都算不算一年吗？

流动资产是指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。流动负债是指将在1年(含1年)或者超过1年的一个营业周期内清偿或履行的债务。

债务人用资产偿债为什么视同销售吗？

勤奋的学员：     你好！     2020年债务重组准则发生变化后，债务人用资产偿债就不再视同销售了，直接按照偿债资产的账面价值结转。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~