租赁变更，我可以采用终止全部原使用权资产和租赁负债吗？

勤奋的同学你好：租赁变更涉及多种情况，不能一刀切。要考虑租赁变更是否作为单独租赁处理，不同情况做法不同。希望老师的解答能帮助你理解~

所得税中，一次性跨年支付租金费用需要分摊吗

勤奋的同学你好： 所得税中，一次性跨年支付租金费是需要分摊到每一年中的。继续加油噢~

他问的是处置对当期损益的影响，为什么要考虑租金的问题？

勤奋的学员：      你好！      注意题目问的是：投资性房地产处置当年对损益的影响，问的是处置当年，不是处置这一动作对损益的影响。处置这一年发生的对损益有影响的都要考虑。如果题目问处置投资性房地产对损益的影响，那么就只考虑处置的影响。   明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

今年不是改了说是租入的固定资产视为有管理权吗？

亲爱的同学，你好~ 同学说的应该是：企业租入的固定资产（除短期租赁和低价值资产租赁外），在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。 A选项说的“经营租入的设备”属于短期租赁噢~因此不能作为企业的资产。希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)祝同学新年快乐~学业进步~

今年不是改了说是租入的固定资产视为有管理权吗？

亲爱的同学，你好~同学说的应该是：企业租入的固定资产（除短期租赁和低价值资产租赁外），在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。 C选项说的“短期租赁方式租入资产”不能作为企业的资产噢~~同学可以这样想，有管理权但“短期租赁”不能说等于有所有权。希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)放假期间提问可能不会及时回复希望同学体谅~~祝同学新年快乐！学业进步~

若一般企业停止自用土地使用权，应将其转为投资性房地产吗？

爱思考的同学你好呀！这句话是摘自准则，没有问题。这里没有特殊说明，考虑的主要是一般企业的。祝同学二零二一喜上头 逢考必过一定牛~ 如果同学对我的回答感到满意，请动动手指给我一个【好评】吧^_^

为高管租房子当作福利，会计分录中为何用其他应付款过渡？

爱思考的同学您好： 租金已付——银行存款租金未付——其他应付款如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

A选为什么出租人的交易成本低于承租人？

勤奋的同学，你好！A选项，在经营租赁中，因为出租方是专门从事租赁业务的，它类似于批发商，在购置价格、维护或者处置方面都有更多的优势，即以低成本运营，所以出租人的交易成本低于承租人哦~B选项是指出租人的费用低于承租人的费用，出租人才能获利；C选项，租赁的风险主要与租赁期满时租赁资产的余值有关，承租人不拥有租赁资产的所有权，不承担与此有关的风险。资产的使用者如果自行购置，他就必须承担该项风险。如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

出租专利应交税费为什么是在贷发？

勤奋的同学，你好。出租专利，收取了租金是要交税的，所以应交税费要增加，负债类科目贷方表示增加。希望我的回答对你有所帮助，加油

租入经营性租赁固定资产为什么选C？

同学你好，本题提问的是租入经营性租赁固定资产。这个情形下，固定资产不属于租入方企业的资产。因此，应当通过备查簿登记以便以后查阅。那么，题干改为租出方的固定资产的相关账务处理，那么他应当反映在固定资产总分类账簿中