L同学:
勤奋的同学,你好!
A选项,在经营租赁中,因为出租方是专门从事租赁业务的,它类似于批发商,在购置价格、维护或者处置方面都有更多的优势,即以低成本运营,所以出租人的交易成本低于承租人哦~
B选项是指出租人的费用低于承租人的费用,出租人才能获利;
C选项,租赁的风险主要与租赁期满时租赁资产的余值有关,承租人不拥有租赁资产的所有权,不承担与此有关的风险。资产的使用者如果自行购置,他就必须承担该项风险。
如有疑问,欢迎提问,继续加油哈~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。