为什么在范围中却用出租呢？

爱思考的同学你好(*^▽^*):定义是重点突出营利的目的，但是前提都是出租的状态，所以出租的建筑物、土地使用权（且是赚取租金为目的）就是投资性房地产。陆老师这里解释，就是告诉同学出租但是没有赚租金的，也不属于投资性房地产。希望老师的解答可以帮助同学~继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

汽车车身广告位出租，征税对象,征税范围是哪条？

热爱学习的同学，你好！这个汽车是动产，广告位出租相当于租赁动产，按照13%来缴税~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

那买来出租是作存货还是投资性房地产？

同学你好，很高兴为你解答。房地产开发企业，购入的土地使用权是作为存货核算的。一般来说，房地产开发企业购入的土地使用权都是用来建造商品房的，出租他得亏死，几乎没有这么干的，考试也不会这么给你出题。好好学习，加油哦！！！

若实质固定付款额后续发生变动那一开始租赁时承租人是否无需确认负债？

认真的同学：在租赁开始日，承租人起码需要做三个事情：①分析租赁付款额的五个方面，确定租赁付款额②根据确认的金融，计量租赁负债，如果全部是可变的，在开始日无法计量，那么暂不确认，后续需要持续评估，一旦变为实质固定，则确认租赁负债。③确认使用权资产，使用权资产包括A租赁负债B租赁开始日前已经预付的租金C初始直接费用D恢复成本.因此，即便没有租赁负债，在租赁开始日，也可能需要根据直接费用，预付租金等计量使用权资产。希望以上能够帮助你学习！加油~！

领用时借:周转材料-包装物（在用），贷:周转材料-包装物（在库）不需要嘛？

亲爱的同学，你好，感谢认真努力的你！-----同学你的问题是？-----不抛弃，不放弃，真心希望你能顺利通过考试！

租赁中，出租人仍然分为经营和融资，但是承租人不区分了吧？

亲爱的宝宝你好　　是的同学，承租人不管是经营租赁还是融资租赁，都是用使用权资产科目核算，出租人还要进行区分的。　宝宝继续加油哦！

购入无形资产后所发送的计提摊销对营业利润计算的影响金额怎么算？

同学你好通过你提问内容了解你对该题业务2中影响利润金额计算存在疑问业务2描述经济业务属于当年购入无形资产后所发送的计提摊销对营业利润计算的影响金额，即将发生当年的摊销额计算准确便可得到结果那么，11月购入该项无形资产应当当月开始计提摊销。全年发生摊销月数2个月。所以首先求出年摊销额=48/10，再计算2个月的摊销额=48/10/12*2.也就是解析中计算过程，数学乘除的顺序可以交换不影响计算过程望同学加以理解

有形动产融资租赁是在有形动产租赁服务在哪一个章节？

亲爱的同学，你好：租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务，可以翻阅一下教材71页相关内容哈学习加油，坚持就是胜利哦~

处置对损益的影响和租金收入税率是否有关？

勤奋的注会同学你好呀，题目中问该投资性房地产处置当年（即2017年）对损益的影响，应当计算2017年该投资性房地产影响损益的全部金额。如果题目中问，处置该投资性房地产对损益的影响，就如同同学理解的那样解答即可。希望老师的回答能帮助你理解~

将建筑物出租，提供的辅助服务重大是否可以确认为投资性房地产？

勤奋努力的李晗同学，你好：根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指南的规定： 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 “向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中重大的”，则出租人出租房屋的主要目的并不是赚取租金，而是获取包括租金在内的整个劳务收入，因此，被出租的房屋不应确认为投资性房地产，而应当视为一般经营场所，作为自用房屋，根据《企业会计准则第4号——固定资产》的有关规定，确认为固定资产。 一份坚守，一份努力，一份承诺，一份收获。老师最大的收获就是能够获得同学的支持与肯定，希望老师的解答能够帮助到你。