洋同学
那买来出租是作存货还是投资性房地产？
老师，房地产企业，购入的土地使用权，只有在用来建造商品房出售时作存货核算吗？那买来出租是作存货还是投资性房地产？
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洋洋同学，你好，关于那买来出租是作存货还是投资性房地产？ 我的回答如下
同学你好，很高兴为你解答。
房地产开发企业，购入的土地使用权是作为存货核算的。一般来说，房地产开发企业购入的土地使用权都是用来建造商品房的，出租他得亏死，几乎没有这么干的，考试也不会这么给你出题。
好好学习，加油哦！！！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开洋同学：
投资性房地产的转换，投转非投，有一个出租转变用途为存货，这就是说的房地产商吧，我就是不明白房地产商出租时作投资性房地产核算的是土地使用权、建筑物还是啥？那也就可以说明，土地使用权对房地产是存货还是无形资产。
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洋洋同学，你好，关于那买来出租是作存货还是投资性房地产？ 我的回答如下
如果是房地产企业，出租房子，是属于一种地随房走的情况，以房子的目的为主要，房子出租了，地也是一起出租的，所以土地使用权如果是自用，作为无形资产，如果是卖，作为存货，如果是出租，作为投资性房地产。
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