财产租赁的时候可以扣除的税费有哪些？

勤奋的同学你好：包括印花税的。（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租收入税率为什么是9%？

认真的同学，动产租赁是13%，不动产租赁是9%哟，出租房产属于不动产租赁，所以税率是9%哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

计算分析题里算差额现金流量，租赁对比购买方案怎么写？

亲爱的同学，你好~如果变现价值85万元， 处置费用80万元，那么最终处置的收益也就是80万元，所以中间可以把两笔现金流分开写，但是最终影响结果的现金流就80万元。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

请问汽车车身广告出租服务不属于现代服务业吗？

勤奋的学员：　 　　 　 　 您好！　 　 　　根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，分别按照不动产经营租赁、有形动产租赁服务缴纳增值税。　 　 　 您在理解一下，有不明白的再跟老师交流哈~

有个预计费用60万，我看给出的答案，为什么不考虑现值，计入预计负债？

爱思考的同学你好(*^▽^*):预计租赁期止会发生恢复费用是60万，是需要折现的，按照现值计入使用权资产和预计负债，现在只是回忆版答案，不一定是准确的。希望老师的解答可以帮助同学~继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

第一问，计算税金及附加，增值税不需要计算在内吗？

勤奋的同学，你好纳税人提供技术转让所得，是免增值税的；增值税本身并不在税金及附加内，它通过应交税费核算；购进材料是增加资产，支付银行存款，不会影响利润；工资已经在前面的相关费用里考虑过了；转让无形资产的所有权的话，是资产处置损益这块，营业外收入比如接受捐赠；其他业务收入比如出售材料的收入、租金收入有问题继续追问哦~

租赁的土地上自建的房屋，如何缴纳房产税？

勤奋的同学，你好房产税的计税原值应该不包括租赁土地的租金，应以房产建设原值扣除一定比例后作为计税依据。有问题继续追问哦~

购买选择权的行权价格，是购买了出租人的使用权？

优秀的同学，你好~，行购买选择权行权价格，是取得资产的所有者权要支付的价格。希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~

融资租赁为什么是内部筹资？

亲爱的同学，你好：融资租赁为什么是内部筹资？这个题目具体是哪里的呢？同学可以把题目拍给老师看看~

货币资金备抵科目不是不计入财务报表吗？

哈喽，努力学习的小天使：但是计提减值准备对应的“资产减值损失”科目，是在利润表列示的，影响营业利润的哦~而且资产负债表中，虽然备抵科目不计入资产负债表中，但是最终资产负债表中无形资产列式的期末余额是减去减值准备后的金额哦~同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~