不超过5年期限内分期均匀计算缴纳企业所得税-所得税递延缴纳？

勤奋的铜须，你好！1、4/5是调减——非货币性资产投资的转让所得（包括动产、不动产、土地使用权、无形资产），在不超过5年期限内，分期均匀计算缴纳企业所得税——所得税递延缴纳。2、此题答案应该是22.6×（50+10）/（270+50+10+100）270+50+10+100是对应的：业务1、2、5、63、继续教育应该是400*124、房租支出不在综合所得里面扣减的　希望老师的解答对你的理解有所帮助，有疑问可以继续提问～

租赁付款额的变动源自浮动利率变动的使用修订后的折现率？

准注会同学你好：租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

企业把自用的房产租出去不交企业所得税吗？

勤奋的同学，你好！题目是针对选项D这个行为是否征收所得税，收租是肯定要交所得税，但是选项D只是转变，准备出租，所以这个行为是不征收，后续才是需要交所得税的希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利！

售后回购不是销售情况下回购价＜出售价被分类为租赁交易则怎么做账？

[quote]不过对于出租人而言，你还需区分是经营租赁还是融资租赁，这二者的处理是不一样的。[/quote]努力的同学，你好！是的，你的理解是正确的。

25%部分出租之前的月份是从价的，出租之后根据租金计算？

勤奋的同学，你好1-25%-10%%，是剔除了出租的部分，全年从价计算；25%部分，出租之前的月份是从价的，出租之后根据租金计算；10%部分出租之前的月份是从价，按照政府规定价格出租给自有职工的住房，免税；160是税后的股息，计算税额应该用税前所得，所以是160/（1-20%）作为税前的所得，乘以25%是抵免限额，得出在国内应该补缴10万的税，但是上年有一个5万抵免，所以减去5万有问题继续追问哦~

出租人处理中按收入准则有单独售价的不用与其他分摊合同对价吧？

认真的同学你好~1、是的，出租人和承租人不需要一一对应，2、可以这么理解。卡车不属于已识别资产，因出租人有实质替换权希望以上解答能够帮助到你^_^

融资租入和经营租入的固定资产计算所得税可计算折旧税前扣除的？

勤奋的同学，你好！经营租赁的固定不得计提折旧，不扣折旧费融租租赁的固定可以计提折旧，扣折旧费有疑问可以继续提问~

扣除项目里为什么准予抵扣的税金及附加3300 没有算进去？

可爱的同学，你好呀~（4）扣除项目合计= 4160+10000+800*（32000/40000）+（4160+10000）*5%+3300+（4160+10000）*20%=21640（万元）计算土地增值税时准予扣除的税金及附加为3300万元，上述的3300就是税金及附加哦，答案考虑的，　9月份将30000平方米写字楼销售，取得销售收入60000万元（不含增值税）；10月31日将4000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限2年，每月收取租金20万元销售收入是不含税的，合同约定的租金也是不含税的。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

企业把房子租给本企业职工住，是不用交房产税的吗？

勤奋的同学，你好！对的，免税对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。　　包括企业、自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房等。希望老师的解答对你的理解有所帮助～

个人转租住房的租金允许税前扣除吗？

勤奋的同学，你好!允许的希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利~