买卖不破租赁期是什么意思啊？

奋斗在做题一线的同学，你好！就是即使房子卖出去了，如果原来的租户还在，这个租赁合同就在新房东和租户之间继续生效~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

不是应该扣除独立第三方的担保余值后，由承租人承担的部分吗？

哈喽，努力学习的小天使：对的，同学掌握的是正确的，准确的说法是：承租人提供的担保余值预计应支付的款项同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~

甲公司收租金记得是其他业务收入，乙公司付租金记得应该是其他业务成本？

哈喽，努力学习的小天使：乙公司租入的办公楼用于行政管理部门办公，所以支付的租金计入管理费用（非其他业务成本）同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~

母公司把自用的固定资产融资租赁给子公司，可以写一下合报抵消分录吗？

辛勤的同学：总体的原则首先把握：在合并报表层面，就是作为一个固定资产在使用，只不过使用地点发生了变化。其他理解个别报表层面的处理分录。所以他的处理方法就是：首先把个别报表层面的分录全部冲销，然后按照固定资产正常计提折旧等初始计量时，抵消分录可以参考如下：借：租赁负债-租赁付款额贷：租赁付款额-未确认融资费用　 　 　 使用权资产借：固定资产　 　 　 资产处置损益　 　 　 应收融资租赁款-未实现融资收益贷：应收融资租赁款-租赁收款额借：管理费用（生产成本等）贷：固定资产后续计量时，同理另外根据不同的情况，分录项目可能有部分差异。希望以上解释能够帮助到你！继续加油~CPA马上拿下！

财产租赁所得不是可以扣税法吗？

勤奋的同学，你好！ 个人所得税全员全额扣缴申报，是指扣缴义务人向个人支付应税所得时，不论其是否属于本单位人员、支付的应税所得是否达到纳税标准，扣缴义务人应当在代扣税款的次月内，向主管税务机关报送其支付应税所得的所有个人的有关信息、支付所得数额、扣除事项和数额、扣缴税款的具体数额和总额以及其他相关涉税信息资料。这个全额并不是说是收入全额计税哈。 有疑问可以继续提问～

能给我一道融资租赁出租人的会计处理的题目以及答案吗？

爱思考的同学，你好继续加油

租入库房，要求计算增值税可抵扣为什么答案用5%的税率而不是9的税率?

爱学习的同学你好啊1：老师无法判断这里的税率为什么是5%，还是9%（题干的信息不明确，像这种进项的题目一般会直接告知进项的）2：（60+6）*20%计算出来的是烟叶税，还要乘以（60+6）*（1+20%）*10%计算增值税的。3：同学你这里是哪里的题目啊，题干是不是有问题。（老师没看到这个1）继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

怎么理解财产租赁合同、财产保险合同的印花税税率千分之一？

认真的同学，你好！财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同的印花税税率千分之一希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利！

经营租赁的可变付款额不是以实际发生计入当期损益吗？

认真努力的同学，你好~这个实际发生不是实际收到钱的时候， 可以应收钱的时候 就确认了。这个实际发生是权责确定时就是发生时。祝学习愉快

一个房子在4月出租，那么从4月开始就要交房产税，为什么纳税义务发生时间是次月？

勤奋的同学，你好!出题时都是默认的上一个月就已经交付了，所以当月就开始从价包含在实务中也是，不能说我4.1出租就立马把房子交付给我的对吧，一般都是提前一个月签合同、提前交钥匙的希望老师的解答对的你理解有所帮助~祝同学考试顺利~