租赁例22-10我把两笔会计分录合并可以吗？

爱学习的同学，你好哟~可以合起来写，同学写的有点问题，把制造费用计入使用权资产了。还是分开写比较明晰哦~希望老师的解答能帮助你理解！

在税收优惠里有一条说其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入？

爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好　　同学说的图片是哪个图片尼~估计没有上传成功哦~方便的时候在上传一下哈~老师这边好针对性的解答哈~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

资产供应方在整个使用会计期间拥有对资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产？

爱思考的同学，你好是的，因为不符合租赁三要素，所以不属于租赁~嘤嘤嘤老师为你在线答疑~

这里的摊余成本不涵盖相关税费，租赁是不是也是一样的？

爱思考的同学，你好因为相关税费不是走分期的，所以摊余成本不包括相关税费，租赁也是一样的思路哈继续加油，坚持就是胜利

这道题为什么要重新计算租赁内含利率，算利息也用百分之五怎么不可以呢？

爱思考的同学，你好必须按照租赁资产公允价值和租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，公允价值为2700000，现值为2723286，所以按2700000确认收入，并重新计算折现率继续加油，坚持就是胜利

个税转租需要转租人交房产税？原出租人不交了？

奋斗在做题一线的同学，你好！不是，房产税应该是房屋产权人缴纳~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

有形动产融资租赁和不动产融资租赁有什么区别？

勤奋的同学，你好~前者是个动产，后者是个不动产哦~　希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

融资性售后回租不用交增值税吗？销售现代服务-租赁服务交多少税率的增值税？

勤奋的同学，你好！融资性售后回租要交税的，只是按照金融服务交6%增值税，这边有形动产租赁是13%的增值税税率。祝同学逢考必过，加油~

租期满时设备所有权不转让，也就是说所有权还是属于租赁公司？

亲爱的同学，你好~首先，按照今年新的租赁准则，判断融资租赁的标准是除低价值租赁和短期租赁之外的租赁即为融资租赁，而在融资租赁的情况下有所有权转移和所有权不转移两种情况。其次，租赁的入账价值是按照最低租赁付款额，也就是租赁费用8800万元。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

对于2020年的租赁，怎么区分是经营租赁还是融资租赁呢？

勤奋的同学，你好 我们财管是站在承租人的角度考虑租赁筹资的，根据新的会计准则，承租人是不区分经营租赁和融资租赁的，如果不是短期低值租赁的话，就都是按照融资租赁处理的 祝你学习愉快～～