王芳同学,你好,关于个税转租需要转租人交房产税?原出租人不交了? 我的回答如下
奋斗在做题一线的同学,你好!
不是,房产税应该是房屋产权人缴纳~
有什么问题欢迎随时和老师交流,老师不是万能的,没有老师带路却是万万不能的,老师陪伴同学一起度过充实的考试季!~
以上是关于租,出租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学:
那扣除转租过程中相关税费 是扣的房产税吗 怎么算
展开王芳同学,你好,关于个税转租需要转租人交房产税?原出租人不交了? 我的回答如下
这个一般题中会直接给你的,不怎么用自己算的~房产税不是转租过程中的税费,因为这两个人都不是房屋产权人的~
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展开王同学:
老师 那这个题是怎么回事
展开王芳同学,你好,关于个税转租需要转租人交房产税?原出租人不交了? 我的回答如下
哦哦,老师知道同学的问题了,同学是想问这个转租的时候扣除的顺序是吧?老师以为同学是问房产税的征税范围,这里这道题说的税费不是指的转租这个单一的过程的税费,而是全部的税费,包括一开始的时候房东也就是房屋产权人缴纳从租计征的房产税,它把这个也算成“转租”过程中的税费了~
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。