租赁费是包含利息吗，为什么合同会分别约定租赁费和利息？
何老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~租赁费不包含利息，所以需要分别约定租金和利息~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-06-01 17:22:33
阅读1175
转换日以合同签订日还是以正式出租日决定？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~闲置建筑物作为投资性房地产的转换日比较特殊，是董事会做出书面决议的日期。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-06-01 17:22:29
阅读105
为什么两种租赁的未实现售后租回损益的计算方法不一样呢？
夏老师
老师已回答
认真努力的同学，你好~这章2020年变化很大，建议停止学习19年这章的内容祝学习愉快
2020-06-01 13:15:29
阅读146
融资租赁固定资产的应计折旧额，是固定资产原值－担保余值？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，要将该支付的担保余值折现，计入租赁负债的入账价值中（现值），进而影响使用权资产的价值，按照相关的期限计提折旧。
2020-06-01 11:32:39
阅读351
不是个人出租一次性收费租金月租金未满10万的免增值税吗？
王老师
老师已回答
勤奋努力的同学，你好！对，这题答案错了，就是0~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！
2020-06-01 11:18:20
阅读123
投资性房地产会计分录应该确认整栋楼的还是只确认出租部分的？
姚老师
老师已回答
认真的同学，你好：嗯嗯是的，如果价款可以分开的话，那么就单独确认为投资性房地产，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~
2020-06-01 11:05:10
阅读558
重组业务中因厂房租赁合同撤销支付的违约金为何进入管理费用？
吴老师
老师已回答
亲爱的宝宝你好~原则上是计入营业外支出的，同学可以把题目放上了，咱们一起看看是哪里出了问题哈。同学学习很认真呢，继续加油哦！
2020-06-01 11:03:15
阅读777
个人出租有形动产的增值税是按小规模纳税人吗？
王老师
老师已回答
勤奋努力的同学，你好！对，按照3%~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！
2020-06-01 10:33:20
阅读397
融资性售后回租承租人不征增值税出租人按金融服务征税的是吗？
陈老师
老师已回答
勤奋的同学，你好对的，融资性售后回租出售资产的行为不征收增值税；出租方按照金融服务中的贷款服务征税有问题继续追问哦~
2020-06-01 10:10:42
阅读325
