为取得土地使用权而缴纳的款项为什么叫土地出让金？

可爱的同学，你好~，因为一般企业，土地不叫销售，通常叫作出让，所以对应的就叫出让金。用于自用厂房计入无形资产，如果厂房建造时就有董事会批文，完工后用于出租的。我们先计入无形资产，等厂房完工出租的时候，转为投资性房地产—土地使用权。因为出租房子的时候，这块地相当于也出租给对方了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？

[quote]因为当年不用转留存，跨年才会计入留存。[/quote]勤奋的同学你好：因为合同负债：企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。与预收账款含义有点类似。、但是现在按照合同负债进行处理。祝同学逢考必过哦~继续加油！

计算甲公司当月上述业务增值税销项税额的哪个正确?

亲爱的同学，你好~这个是哪里的题目呢这里要看俞不逾期的问题哈纳 税人为销售货物而出租、出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内， 又未过期的，不并入销售额征税；但对因逾期未收回包装物不再退还的押金，应按所包 装货物的适用税率计算增值税款注意防护，加油哦~

本题应按照“提供应税劳务”税目计缴增值税的是哪些？

亲爱的同学，你好～ 哪里不明白呢？可以跟老师说一下哈以便更准确为你解答哦～ 注意防护，加油呀～

融资租赁的好处是什么？

认真的同学你好~融资租赁的本质是融资。企业想买资产买不起，只能租，因此融资租赁企业应运而生，用租赁企业的资金为承租企业购买生产经营用的设备，同时收取租金，相当于分期收取设备价款和利息。好处是方便，不需要贷款再买设备，再还贷款。希望以上解答能帮助到你~~

房租出租时谁来纳税？

房东，房屋的所有者也就是出租人

发生与转让有关的各种费用支出时这里的“与转让有关的各种费用支出”指什么？

爱思考的同学，你好：　 　 　转让有关的各种费用支出可能为出售时的咨询费、服务费、测试费等，与无形资产成本一起累计摊销，在实际题目中会具体给出的，同学不用担心。老师这样解释，同学可以理解吗？希望继续努力，预祝考试顺利~

对外出租的无形资产是不是一般指对外出租的土地使用权？土地使用权是单独出租的吗？

勤奋的同学，你好~1、土地使用权可以单独出租2、专利权的使用权也可以出资哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

这道题应该怎么分配，是租赁合同的按照合同价格吗？

勤奋的同学，你好~可以看成两种产品，单独计算存货跌价准备，有合同的是一种产品，没有合同的是一种产品。有合同的：成本为150*80%=120，可变现净值是135－45*80%－8.25*80%＝92.4，存货跌价准备是120-92.4=27.6。无合同的：成本是150*20%=30，可变现净值是165*20%－45*20%－8.25*20%＝22.35，存货跌价准备是30-22.35=7.65。所以总的存货跌价准备的金额是27.6+7.65=35.25。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

有形动产租赁税率是13%，不动产租赁税率是9%吗？

勤奋的同学你好：租赁区分动产的租赁还是不动产租赁，有形动产租赁税率是13%，不动产租赁税率是9%.游览场所经营电瓶车不属于租赁业务。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！