分录为： 借：管理费用-福利费 其他应收款-员工 贷：银行存款等？

实际工作中，跳过应付职工薪酬-职工福利核算也不算大错。建议通过应付职工薪酬过下

董事会确定时间、租赁开始日都存在，是以什么优先？

准注会同学，你好这个没有优先级的问题。董事会那个决议只适合 闲置的或在建的建筑物，其他的建筑物都是以 租赁期开始日 为准。祝学习愉快

融资性售后回租中增值税计算数额谁来承担？

同学，你好融资性售后回租中是要出租方按照金融服务中的贷款服务来交税哦~比如甲先把东西卖给乙 然后 甲又从乙租回来　 这个时候是融租性是售后回租的话 那就是乙是纳税人哦~希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~

已出租的房屋租赁期限满，收回后继续用于经营出租是指权力机构作出的书面决议么？

同学你好~这道题目看的是投资性房地产的确认时点：用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日（你说的这种）；持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期；持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。你上述说的这种情况其实是出租的特殊情况：原本房子就是投资性房地产，收回后还想出租（还是投房），但是无奈没有出租出去哦。希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关

2016.1.1收取租金，1.31确认租金和结转成本的会计分录？

勤奋的同学，你好~1、收取租金跟计提租金收入不是一回事，计提租金收入是每月月末做账的~2、因为是固定资产转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换的时候是一一对应结转的，后续投资性房地产需要继续计提折旧，计提折旧的金额跟原来是一样的，或者使用转换时的账面价值减去净残值除以剩余年限也是可以计算出来的，这个就是上面第二种计算公式，中括号里面的是转换时的账面价值~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

除了出租业务外，其他房地产没有能确认为投资性房地产？

准注会你好(*?▽｀)ノノ对的，一般只考察出租的情况老师这样解答，同学能理解么~接下来也要继续加油哦~ヾ(?°?°?)??

C是属于个人所得税里的是吧？ D光租才是免得吧？

勤奋的同学，你好被保险人不仅仅指的是个人，企业也可以是被保险人，取得的保险赔偿不征税。光租不免。希望老师的解答能帮助你理解。疫情期间务必注意防护，少出门、多学习，我们共克时艰，加油！

开酒店自己租的房子，为啥要提折旧，提折旧的话，咋写会计分录？

同学你好，如果是租来的房子，是不能计提折旧的，但是租金可以做为费用进行扣除的。祝学习愉快！

出租包装物属于哪个征税范围？

勤奋努力的同学，你好！这个是出租动产~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

长期待摊费用下的店面装修支出计入管理费用能说明该店面是企业购买的资产吗？

勤奋的同学你好，现在租赁的话也计入表内融资使用权资产，这里还反应不出来，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试