以融资租赁方式租出的固定资产为什么不需要计提折旧

爱思考的注会宝宝你好，这是实质重于形式的原则，融资租出的固定资产，实际上相当于是承租人的资产，出租人不再计提折旧了，承租人计提

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可爱的、勤奋的、优秀的同学：租入部分经营融资都提折旧。出租融资不提折旧。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

乙车行租个甲旅游公司两辆大巴，为什么乙车行不按现代服务业中的“租赁动产”缴纳增值税呢？

勤奋的同学，你好因为这里有配备司机了，你要是单纯的租赁的话，只要把车租给对方就可以了，配备了相关人员的话按交通运输来有问题继续追问哦~

什么是程租什么是期租，水路运输？

勤奋的同学，你好~期租业务，是指远洋运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用(如人员工资、维修费用等)均由船东负担的业务。　程租业务，是指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。　举一个例子。评说甲要运送一批货物到a港口，那么她如果采用期租的方式。那么甲可以任意的指挥该船舶，是先运到b港口，再运到a港口，或是根本就不运输，但是每天都要支付这个承租费，但是如果说甲是采用程租的方式，那么甲基本上就不去管理，船舶的运输是由船舶公司来完成这次运输业务，然后甲来支付租赁费。　希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

怎么判断收取租金是收入还是银行？

认真的同学你好~出租的时候我们收到租金就是会收钱，所以要增加银行存款同时出租行为本身就是一项副业，所以要确认其他业务收入两个科目的金额都是收到的租金收入金额祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

抵押资产为什么还能作为投资性房地产账务处理？

优秀的同学你好~虽然抵押，可能在法律上受限，但是会计上还是企业的投资性房地产，并没有卖出去，也没有转为无形资产继续加油~

固定成本不随产量变动而变动，比如厂房租金，生产多少租金也是一个固定数额？

认真的同学你好~固定成本不随产量变动而变动，比如厂房租金，生产多少租金也是一个固定数额。变动成本是会随产量而变动的，比如原材料，产量越多耗用越多。希望以上解答能帮助到你~~

征收率如何记忆？融资租赁和融资性售后回租怎么区别？

勤奋的同学你好，第一个问题：征收率3%和5%的记忆技巧——5%大部分都是与不动产相关的业务，用5%。主要记忆3%传统征收率的项目。第二个问题：融资租赁和融资性售后回租能举例——有问题继续交流哦~

十一月份租赁租金半年，跨年开的租赁凭证中备注栏里没有备注，需要做进项税吗？

勤奋的同学，你好~同学不好意思，老师没有做过实务，不了解实务中的凭证怎么填。从老师这个角度看的话，进项税额在记账凭证中已经有所体现了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

经济法基础P237不定项选择题第一小题，公寓住房不算个人住房出租类吗？

同学你好，此处已做勘误，是按照10%来计算的，(3200-800)*10%=240，祝学习愉快！