对外出租的土地使用权是否还是按照无形资产来处理，而不需要确认为投资性房地产呢？

勤奋的同学你好：　　对外出租的土地使用权转入投资性房地产，出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本 。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

得到补偿的部分才计入递延用以调整后期租金吗，未得到补偿的部分进入资产处置损益？

认真的同学，你好，20年的租赁准则变化很大，建议不要再做19年相关的租赁题目了哦，建议学习20年的租赁课程，做20年的题目哦~~学习加油~

融资性售后回租业务中承租方出售资产为什么不缴纳增值税？

勤奋努力的同学：因为承租方卖了资产后，又马上租了回来，相当于实质上没有卖，不算出售~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

无形资产出租出售的应交税费这里是可以看做和存货一样卖掉产生销项税额吗，这样理解对吗？

勤奋的同学你好：　 　无形资产出租、出售的应交税费可以类比存货一样卖掉产生销项税额。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

已经明确了持有目的是出租，为什么不能确认为投资性房地产？

勤奋的同学你好我们购买的是一项土地使用权，购买后国家是默认你就在使用土地，除非的你的意图改变，变成了出租转态或者用于增值后出售这种情况，我们才可以作为投资性房地产。其余的情况不符合投资性房地产的定义，不能作为投资性房地产核算。同学还有疑惑继续和老沟通哦

董事会已经做出出租的决议了，就可以出租了吗？

爱思考的同学你好~能以董事会书面决议作为投房计量开始日的只能是空置的建筑物，其他的一律按照租赁开始日~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~

可不可以理解为融资租赁？这个知识点是不是老知识点？

书上有租赁，但没特别指出是哪种租赁，了解一下好了，考试基本不考的。

如果是主要以出租业务为日常业务，是不是贷记主营业务收入呢？

　优秀的同学，你好~，租赁企业应该是用租赁收入。希望老师的解答能帮助你理解！

租赁无形资产记什么科目？

同学好，租赁无形资产，本质上是租赁方租用无形资产的使用权。对于租赁无形资产，产生的经济利益流出，用利润表中的损益类科目管理费用表示。老师这么讲解，同学可以理解么？加油~

投资性房地产租赁开始日怎么判断？

爱思考的同学你好，同学理解得非常正确，董事会做出决定时间开始。加油，棒棒哒~