不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容？

不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容，应当选择

d选项是否非投资性房地产出租后自动作为投资性发地产？

勤奋的同学，你好~D选项，条件是管理层做出书面决议，管理层做出书面决议之后，就可以将空置建筑物作为投资性房地产进行核算。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

第十章节——图中标蓝部分是支付全部租赁吗？

亲爱的准注会同学，你好~这是老租赁准则的规定，现在已经是新的租赁准则承租人不再划分融资租赁，所以这个说法已经不适用了。同学暂时可以跳过租赁这部分的学习等新考纲出来之后再学习哦。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

在建造用于出租的投资性房地产时，是计“在建工程”吗？

准注会同学，你好用后面那个祝学习愉快

会计学中，租入资产是自由资产如何理解？

认真的同学，新年好呀~　　一般情况下租入的资产并不是自有资产，就像租个办公楼，不能当成是自己的，融资租赁的话可以当成自有资产，融资租赁下的资产通常就是为企业使用而存在的，租赁期很长，根据实质重于形式，可以作为自有资产希望老师的解答能帮到你！近日由于疫情的严重性，同学务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

售后回租的例子，乙公司为何会发生利息费用？是什么借款？

勤奋的同学，你好~，售后回租是甲先把设备卖给乙，然后甲再租回来。甲卖给乙1000，甲租回来每年120，那么1200和1000的差额其实就是甲付出去的利息。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

如何理解确认租金收入时有“借：银行存款120，贷：其他业务收入110 合同负债10”？

爱思考的同学，你好后面确认租金收入不太懂，为什么是借银行存款120，贷其他业务收入110，合同负债10，这个合同负债怎么来的，期末采用的是权责发生制，年末的时候确认当年的收入，因为是2月1日租的，所以只能确认11个月的收入，所以是110，剩下的10作为合同负债，类似于预收的钱~还有前面转换日确认投资性房地产大于固定资产的那部分1000，计入贷方其他综合收益1000，最后不需要做处理吗？出售才需要转出哦，本题没有出售每次遇到这种很长的材料，要求编写分录，没有具体要求写哪一步，不知道从哪里入手呢，老师有没有好的建议呀！先读一遍题目，分析一下，本题讲了几个事1.转换2.公允价值变动、3.确认租金收入而且一般就这么几个事，最多再加个出售无他，惟有熟尔~

租赁投资净额是出租人本金吗？

勤奋的同学，你好~，租赁投资净额是最低租赁收款额及未担保余值之和减去未实现融资收益的差额。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

道路通行服务和不动产经营租赁有什么关系吗？为何提到道路通行服务？

准注会同学，你好根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！2

为何作为非货币性职工薪酬，确认住房租金时计入其他应付款？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，企业为员工租房子，是的，预计要支付的房租，计入其他应付款。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！