租赁变更未作为一项单独租赁处理变更后合同对价分摊的标准应该是什么呢？

亲爱的同学你好，这里按照租赁分拆的规定处理，租赁人分拆价格分摊是按照各租赁部分单独价格的相对比例分摊。出租人按照收入章节中交易价格分摊的规定处理。这块的确没有例子，因为准则指南在这块是没有给出相应例子的，都是文字表述。有问题欢迎继续交流~

长期租入的固定资产不是应该计提折旧的吗？

勤奋可爱的同学你好：      A 是融资租赁方式租出的固定资产，不是租入哦，如果是租入的，需要计提折旧

租赁应收款和合同资产分别应该属于金融工具中的哪种类型或者哪几种类型了？

爱思考的宝宝你好租赁应收款是将来收固定的租金哈，可以作为以摊余成本计量的金融资产，合同资产是应收账款的前半生，也可以看成一样的模式，模式底下不是只有债权投资这一个科目，模式是大类，底下可以有多种科目，比如应收账款在债务重组一章主要用到，作为摊余成本计量（多数情况）。宝宝继续加油哦！

租金收入税率都需要在什么时点确认来着？

爱思考的同学你好：   租金收入的确认时点需要看合同的约定，合同约定的时间即使没有收到钱也应确认收入；   如果题目中没有给出约定，就看已知条件中有没有说年初或年末付款；   如果是跨年的，那么就需要考虑按时间权重分开；希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

为什么A选项不是固定资产，而B是？

丽群同学，你好！A选项属于投资性房地产了。为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产属于投资性房地产。希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

学到第二轮的租赁，要怎么学习会计让自己提分快一点？

勤奋的同学你好： 租赁章节今年考试出现主观题的概率比较低，老师建议按照客观题来把握。其他容易出现主观题的章节多下点功夫，例如长期股权投资、合并报表、所得税、收入、金融工具等。继续加油噢~

什么时候是可以很明显判断是公允价值计算而不是成本法？

优秀的同学你好~ 这道题给出了投资性房地产的公允价值，未给出折旧年限，一般做题时，给出公允价值一般都是采用公允价值模式每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

此题第三年年末为还没支付，所以计算现值时加上10000吗？此类题，应该如何判断是否已支付？

勤奋的同学你好：教材例题可能出题缺乏进一步说明，考试当中，通常会指明是否已经支付租赁付款额~希望老师的解答能帮助你理解~

因为其他个人出租住房，月租金10万以下是免税的，这里是否错误？

认真的萍萍同学，你好~考虑优惠政策，同学理解的对的。同学这本是什么资料呀，老师反馈给相关人员哈~

“是否控制以识别公司资产使用权”中的两个小要素，是否需要同时满足？

认真的同学：是否存在租赁，以合同一方取得资产使用权，一定期间内的控制为前提。控制的基本含义和收入准则是一致的，也就是主导其使用并获取几乎全部经济利益。二者缺一不可。如果不能控制，意思是合同一方只是取得了合同另一方提供的服务。你理解一下？这一块，理论性比较强，有疑问，继续交流，加油~！