多选第七题AD对这两个租金该在会计学中该如何理解？

准注会的同学，你好！选项A，你去买白酒，商家卖给你的是酒，但是你需要装白酒的那个框，将白酒带回家。商家说，这个框是不买不送的，你没办法把白酒带回去，也可以租给你，一天100块，。你用好了还回来就行。选项D，你需要一台设备，决定用租的方式，从其他公司租一台设备使用。希望以上解答能够帮到同学，继续加油哦！

为什么支付租入包装物的押金一定是其他应收款的增加？

勤奋的同学，你好~支付的押金将来可以收回，说明资产增加，计入其他应收。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

关于时间的题，若按照纳税义务发生时间计算则出租那个如何解释？

同学你好老师看第二个题的题意是可能在4月前就请确定交付，然后从4月开始缴纳城镇土地使用税，本题稍微不是很严谨。还有其他疑惑继续和老师沟通。

这题为什么不能直接用9500减2500再加100来计算？

爱思考的林先森下午好~这里还需要考虑期初固定资产转为以公允价值计量的投资性房地产的差额哦（处置的时候相应反向转入成本~因为是以公允价值计量，所以持有期间也需要反映公允价值的变动~只有最后把期间的公允价值变动和其他综合收益转入其他业务成本才能反映出售资产的真实成本哦~希望老师的解释对你有帮助哦~

本题会计处理时为什么只有2017年底确认了租金收入？

准注会同学你好：2018年年底和2019年3月份都额外有一笔租金的收入，只是这上面没写。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产出租成本法下计提的摊销费用为何计入其他业务成本？

勤奋的同学你好，我们看，当固定资产折旧的时候，我们借：管理费用　贷：累计折旧此时借方也没有计入固定资产的账面价值，而是计入管理费用，是一个损益类科目，会影响我们的利润，那么相应的投资性房地产成本法时，借：其他业务成本　贷：投资性房地产累计折旧这个时候我们计的其他业务成本也是一个损益类的科目，同样会影响我们的利润，而且投资性房地产不是我们的主营业务，所以相关的收入是计入其他业务收入，相关的成本就计入其他业务成本，同学可以在理解的基础上加以记忆希望能帮助到你，继续加油，祝早日拿下CPA

举例说明一下租赁里面的留购权是什么意思？

勤奋的同学，你好呀~在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。这个支付的价格就是留购价。 举个例子，甲乙公司约定了支付的留购价的租赁关系才可认定为融资租赁关系。 今年的新准则，租赁这一章会有大的改动。建议现在先了解即可哦~中国点学习其他章节。 祝学习愉快~继续加油~

投资性房地产，无论出售还是出租，都是记其他业务收入同时结转其他业务成本；固定资产、无形资产：出售时

勤奋的同学你好，同学的理解总体正确，有一点修正一下，固定资产、无形资产出租了就变成投资性房地产了，有相关的支出我们也计入其他业务成本希望能帮助到你，继续加油，祝早日拿下CPA

土地为什么要加到投资性房地产的入账价值中？

勤奋的同学，你好~华东公司在该土地上自建了厂房，土地使用权的价值就应一并计入该厂房价值，因此在三栋厂房中的一栋作为投资性房地产出租时，其入账价值就应包含土地价值的1/3哦. 能看出来同学学习的很认真呢，继续努力，加油~

图中标蓝分录，租金收入反向冲回时，为什么贷方是“管理费用”？

准注会同学，你好内部交易租赁交易抵消——图中标蓝分录，租金收入反向冲回时，为什么贷方是“管理费用”？因为确认租金费用的一方确认的是 借：管理费用，所反过来冲销祝学习愉快